Villa 2 Schlafzimmer, 150 m²

Graniti, Messina (provinz)

[Ref. DV-10768. Wir bieten zum Verkauf eine freistehende Villa auf drei Seiten von 150 Quadratmetern an, die kürzlich gebaut wurde und sich in einer Panorama- und privaten Position in Contrada Favara in der Gemeinde Graniti (ME) befindet.
Der Haupteingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer warmen und einladenden Umgebung, in der sich der Ruhebereich und das Esszimmer in die moderne und funktionale offene Küche integrieren. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Badezimmer, komfortabel und gut ausgestattet.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der vollständig dem Schlafbereich gewidmet ist und aus zwei hellen Schlafzimmern besteht, eines mit Panoramabalkon, perfekt, um die umliegende Landschaft zu genießen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, das bis ins kleinste Detail gepflegt und mit modernen Sanitärartikeln ausgestattet ist.
Die Innenräume, die sich durch große Fenster und zeitgemäße Oberflächen auszeichnen, bieten eine angenehme Kontinuität mit den Außenbereichen, die für Entspannung und Geselligkeit konzipiert sind.
Draußen verfügt das Anwesen über eine große überdachte Veranda mit einem zweiten Kamin, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien, und einen perfekt gepflegten privaten Garten (sowie ein 3.000 m2 großes produktives Grundstück), in dem sich ein Swimmingpool mit direktem Blick auf den Ätna und das Meer befindet: ein Kontext von seltener Schönheit, der Privatsphäre, Komfort und atemberaubendes Panorama vereint. Das Haus ist mit unabhängiger Heizung, neuen Einbauten und gleichmäßigem Bodenbelag in allen Räumen ausgestattet, was die Bauqualität und Liebe zum Detail bestätigt.
Diese Lösung ist ideal als Hauptwohnsitz für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen, aber auch als Ferienresidenz oder Touristeninvestition dank der Nähe zu Taormina, Giardini Naxos und den Küstenorten Ostsiziliens.

Die Villa befindet sich in Contrada Favara, einer hügeligen Gegend der Gemeinde Graniti, nur wenige Kilometer von Giardini Naxos und Taormina entfernt, berühmte Touristenorte auf der ionischen Seite Siziliens. Die Lage bietet einen einzigartigen Blick auf den Ätna und einen Kontext voller Ruhe, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen zu verzichten: In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum, die wichtigen Geschäfte und die Hauptstraßen, die Graniti mit der Autobahn A18 und den Stränden der Küste verbinden. Ein elegantes und modernes Haus, umgeben von Natur, in dem Komfort und Panorama kombiniert werden, um eine exklusive und entspannende Lebensqualität zu bieten.