Wohnung 2 Schlafzimmer, 66 m²

Roccalumera, Messina (provinz)

3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Meerblick

R O C C A L U M E R A (ME) - VIA FRANCESCO AURELIO DI BELLA


In der Gemeinde Roccalumera, und zwar in der Via Francesco Aurelio Di Bella, steht eine Wohnung im zweiten Stock eines kleinen Wohnkomplexes zum Verkauf, der nicht mit einem Aufzug ausgestattet ist, mit einem zugehörigen Außenstellplatz.


ZUSAMMENSETZUNG
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich zu einer Küche-Wohnzimmer mit einer Terrassenebene, einem Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit Fenster, einem Schlafzimmer mit Doppelbett mit Blick auf den terrassierten Balkon mit Meerblick, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Dusche. Zugehöriger Außenstellplatz.


GEOGRAFISCHE LAGE
Die Lage ist äußerst bequem und gut angebunden: nur wenige Schritte vom Bahnhof (Roccalumera-Mandanici) und in der Nähe der Küstenstraße und des Parque Letterario Quasimodo entfernt. Dies garantiert sowohl die Nähe zu den Dienstleistungen als auch die einfache Anfahrt zum Meer.


BESONDERHEITEN
Die Wohnung ist in perfektem Zustand.
Sie genießt hervorragende Helligkeit, da jeder Raum einen Ausblick auf die terrassierten Balkone hat, mit Ausnahme des Schlafzimmers mit Fenster.
Vervollständigt das Anwesen ein Außenstellplatz im Innenhof des Wohnkomplexes.
Möbliert, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Außenrollos, klimatisiert.


DERZEITIGE SITUATION UND MÖGLICHKEITEN DER IMMOBILIE
Die interne Anordnung der Wohnung ist angenehm und funktional, sie ist gut gepflegt, aber es besteht die Möglichkeit, Verbesserungen nach eigenen Geschmack und Bedürfnissen vorzunehmen.


RECHTLICHE BESTELLUNG - STÄDTISCHE UND KATASTROPHE SITUATION
Das Anwesen wurde ordnungsgemäß gemäß der Baugenehmigung Nr. 77/87 vom 06/02/1988 und der Baugenehmigung Nr. 55/A-2009, beide von der Gemeinde Roccalumera ausgestellt, errichtet.
Das Anwesen verfügt über einen Wohnungsnachweis und ist frei von Hypotheken.
Die Katasterpläne stimmen mit dem tatsächlichen Zustand überein.
A.P.E. befindet sich in der Freigabeprüfung.