Hotel 7 Schlafzimmer, 163 m²

Scicli, Ragusa (provinz)

GEWÖHNLICHE INVESTITIONSMÖGLICHKEITEN

Im charmanten historischen Zentrum von Scicli, einer UNESCO-Stadt im Val di Noto, und nur wenige Kilometer von den schönen Stränden von Donnalucata und Marina di Ragusa entfernt, präsentiert die Immobilienagentur Remax eine Immobilie zum Verkauf, die Geschichte, Eleganz und zeitgenössischen Komfort vereint.
Komplett mit lokalen hochwertigen Materialien renoviert, erzählt jedes Detail die sizilianische Tradition: Modica-Steinböden mit alten Zementen, pechförmig im Hauptschlafzimmer und in den Bädern und einer geschickten Restaurierung der ursprünglichen Steinmauern.

Das Anwesen wurde einer wichtigen strukturellen Intervention mit dem Bau eines belüfteten Hektikers unterzogen, der zur Isolierung des Bodens vom Boden und zur Vermeidung von Anstiegsfeuchten dient. Gleichzeitig wurden antiseismische Anpassungsarbeiten durchgeführt, um mehr Sicherheit zu gewährleisten.

Um das Anwesen zu verschönern, gibt es auch einige Einrichtungsdetails wie die Kopfteile der Dammusi-Betten aus dem frühen 20. Jahrhundert mit Perlmutteinfassung und originalen restaurierten Türen, die die Räume warm, authentisch und einzigartig machen.

Die Hauptresidenz erstreckt sich über drei Ebenen:

- im Erdgeschoss ein komfortabler Eingang
- im ersten Stock ein gemütlicher Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, ein zusätzliches Badezimmer, Waschküche und Abstellraum
- Im zweiten Stock öffnet sich die maßgefertigte Küche mit hervorragenden Oberflächen zum Essbereich und zu einer Veranda mit kleiner Terrasse, von der aus Sie einen bezaubernden Blick genießen können.

In den unteren Stockwerken befinden sich zwei Dammusi mit separaten Eingängen, die bereits als Unterkunft genutzt und derzeit als Einkommen genutzt werden: Einer mit zwei Betten und der andere mit vier. Das gesamte Anwesen, einschließlich des zentralen Teils, bietet Platz für bis zu 10 Personen und stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die in ein Gut mit historischem und touristischem Charme investieren möchten.

Die hochwertige Beleuchtung, die Badezimmer aus hochwertigen Materialien und die erdbebensichere Struktur machen das Anwesen komfortabel, sicher und bereit, diejenigen aufzunehmen, die an einem einzigartigen Ort leben oder investieren möchten.

Diese Residenz ist eine wahre Schatulle aus Geschichte und Schönheit, in der jede Umgebung die authentische sizilianische Tradition vermittelt.
Der Verkauf umfasst einen Teil der Möbel wie die elegante maßgefertigte Küche mit natürlichem Marmor, komplett mit Geräten und anderen hochwertigen Möbeln.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein charmantes Anwesen suchen, sofort bereit, als touristische Investition gelebt oder Einkommen erzielt zu werden.
Diese Immobilie wird derzeit als Unterkunft genutzt und bietet eine jährliche Rendite von ca. 7%, wobei eine solide, elegante und hochpotente Investition bestätigt wird.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, rufen Sie n. 09321851060