Villa 6 Schlafzimmer, 288 m²

Augusta, Syrakus (provinz)

An der herrlichen ionischen Küste, in Contrada Agnone Marina (Augusta) im Marina Village.

RE/MAX, ein führendes Unternehmen im Immobilienverkauf, präsentiert eine bezaubernde EINZELVILLA auf
zwei Ebenen mit 288 m2 mit GARTEN, GARAGE und GROSSEN AUSSENBEREICHEN.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

1. Ebene
- Eingang zum großen Doppelwohnzimmer
- Ebene Terrasse
- Ausrücken
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer mit Duschkabinen
- Wohnküche
- Wäscherei
- Doppelgarage
- Garten

- 2. Ebene
- Eingang zum Wohnzimmer mit Kamin
- Ebene Terrasse
- Ausrücken
- Küche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Waschküche mit Toilette und Duschkabine
- Zugang zur Terrasse darüber

Wenige Minuten von der Kreuzung der Staatsstraße 114, in einem Wohnumfeld ausgestattet
des Simply Connect-Systems exklusiver Zugang nur für Anwohner, etwa 200 Meter vom Meer entfernt, finden wir
Diese prächtige zweistöckige Villa wurde 1980 erbaut.

Ausgestattet mit zwei unabhängigen Eingängen, einem Fußgänger- und einem Einfahrtsweg, umgeben von großen Terrassenflächen,
Garage für mindestens zwei große Autos, über 100 m2 großer Garten und ein praktischer Abstellraum.
Sobald wir die Eingangsschwelle überschreiten, werden wir von einem sehr hellen Doppelwohnzimmer mit Blick auf die rechte Seite begrüßt
auf der gleichen Ebene Terrasse vor befindet sich der Flur, der die beiden Schlafzimmer und die beiden Badezimmer trennt
komplett mit allen Dienstleistungen, der Waschküche und dann der schönen Wohnküche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist
und verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang.

Im Außenbereich finden wir neben dem Garten zwei große Terrassenflächen, die Garage mit angrenzendem Abstellraum und
die bequeme Außentreppe, die uns in die obere Etage führt, wo wir ein großes Wohnzimmer mit einem
schöner Kamin, links der Blick auf eine große Panoramaterrasse, rechts und vorne zwei
Flure, die den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, das Badezimmer mit Badewanne und die Waschküche trennen
mit Toilette und einer schönen Küche, von der eine Außentreppe zur Terrasse führt
darüberliegend.

Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre mehreren Wartungsarbeiten unterzogen, die Armaturen sind aus Aluminium
Es ist mit Sicherheitstoren, unabhängiger Heizung, Imhoff-Klärgrube,
Wasserreservesystem. Insgesamt ist das Anwesen in einem angemessenen Zustand.
Es sind einige Modernisierungsarbeiten erforderlich. Das Objekt entspricht voll und ganz den städtebaulichen Vorschriften.
daher ausleihbar.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese herrliche freistehende Villa nur wenige Schritte vom
Meer kontaktieren Sie uns!!