Gehöft , 680 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Alte Masseria in Stein zwischen Noto, Palazzolo und Canicattini
Im Herzen der sizilianischen Landschaft, zwischen den berühmten Städten Noto, Canicattini Bagni und Palazzolo Acreide, wird ein imposantes historisches Bauernhaus zum Restaurieren angeboten, umgeben von einer authentischen landwirtschaftlichen Landschaft voller Charme. Ein Ort, an dem die sizilianische ländliche Tradition in jedem Stein atmet, perfekt für diejenigen, die ein ehrgeiziges Projekt in einer natürlichen Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit suchen.



Der Hof befindet sich in mehreren Gebäuden, ca. 630 qm Herrenhaus, 50 qm Nebengebäude und über 600 qm Balken. Der Komplex genießt eine exklusive Privatsphäre, die durch die interne Anordnung der Gebäude und die private Lage innerhalb des Grundstücks gewährleistet wird. Die Ställe und landwirtschaftlichen Räume bewahren noch heute das ursprüngliche System und bieten die Möglichkeit einer Restaurierung, die der sizilianischen Tradition treu ist.



Um den Hof einzuwickeln, gibt es 18,5 Hektar landwirtschaftliche Flächen, hauptsächlich Ackerland, ideal für Kulturen, biologische Aktivitäten oder Agro-Tourismus-Projekte. Das Land wird mit jahrhundertealten Olivenbäumen, Johannisbrotbäumen und Zierpflanzen geschmückt, die die lange landwirtschaftliche Geschichte des Ortes bezeugen und seine Identität bewahren. Die Belichtung und Morphologie des Landes begünstigen eine intensive oder diversifizierte landwirtschaftliche Nutzung, was das Anwesen auch in Bezug auf die Produktion interessant macht.

Ein offener Blick auf das sizilianische Landhaus
Vom Grundstück aus genießen Sie einen weiten und entspannenden Blick auf die umliegende Landschaft in einer ruhigen, aber nicht isolierten natürlichen Umgebung. Die Lage in leichter Höhe bietet einen eindrucksvollen Blick und garantiert das ganze Jahr über eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Der Hof liegt nicht weit von den wichtigsten historischen Zentren des Val di Noto und nur wenige Kilometer von Naturschutzgebieten, Gastronomie- und Kulturrouten entfernt.



Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz, ein sizilianisches Steinhaus oder eine prestigeträchtige Landwirtschaft oder Unterkunft gründen möchten. Die wichtige Fläche, die architektonische Authentizität und die Qualität des Landes machen diesen Bauernhof zu einem idealen Ausgangspunkt für ein groß angelegtes Projekt unter Berücksichtigung der lokalen Geschichte und Tradition.