Landhaus 2 Schlafzimmer, 138 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Villa zum Restaurieren in der Natur von Noto Antica

Ein paar Schritte vom charmanten Dorf Noto Antica entfernt bieten wir eine schöne Villa zum Verkauf an, die restauriert werden soll, perfekt für diejenigen, die eine Residenz in der sizilianischen Landschaft mit einfachem Zugang zur Stadt und zu den naturalistischen Schönheiten der Gegend wünschen. Das Haupthaus erstreckt sich über eine Ebene mit einer Gesamtfläche von ca. 96 Quadratmetern und besteht aus einem Eingang zum Wohnbereich mit Küche, zwei hellen Schlafzimmern mit Blick auf den Balkon und einem Badezimmer. Obwohl die Innenräume restauriert werden müssen, sind sie gut verteilt und bewahren eine einfache und authentische Atmosphäre mit großem Potenzial für ein maßgefertigtes Modernisierungsprojekt.

Das Anwesen umfasst eine Tiefgarage von 42 Quadratmetern, ideal zum Parken oder Abstellen, und ein Backofenhaus, typisch für sizilianische ländliche Residenzen, perfekt als Nebengebäude oder Außenküche wiederhergestellt werden. Das ca. 2000 qm große Grundstück umgibt das Gebäude und bietet Privatsphäre und eine natürliche Umgebung von mediterranen Essenzen, einem jahrhundertealten Johannisbrot- und Zierpflanzen. Das Gebiet ist das ganze Jahr über bewohnt, um Sicherheit und Zugänglichkeit zu gewährleisten, mit freiem Blick auf die Landschaft und schnellen Verbindungen nach Noto, der Autobahn, dem Cavagrande-Reservat und zahlreichen Wanderwegen.

Strategische Lage zwischen Natur, Geschichte und Meer

Diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein Landhaus in strategischer Lage suchen, in Kontakt mit der Natur, aber in der Nähe aller wichtigen Sehenswürdigkeiten im Südosten Siziliens. Die Gegend von Noto Antica ist für ihren historischen und landschaftlichen Wert bekannt, mit archäologischen Ruinen, spektakulären Schluchten und Naturpfaden, die das ganze Jahr über Besucher anziehen. Nur 15 Minuten entfernt erreichen Sie die Stadt Noto, die Hauptstadt des sizilianischen Barocks, während Sie in etwa 25 Minuten die schönen Strände der ionischen Küste erreichen.

Der Kontext, umgeben von Ruhe und Ruhe, ist ideal, um ein privates Haus, ein Ferienhaus oder eine Residenz mit angeschlossener landwirtschaftlicher Aktivität oder Unterkunft zu schaffen. Das flache und gut exponierte Land bietet die Möglichkeit, einen gepflegten Garten oder kleine landwirtschaftliche Flächen zu schaffen. Ein Anwesen, das sich durch gezielte Wiederherstellungsarbeiten in eine authentische Zuflucht in der sizilianischen Landschaft verwandeln kann, perfekt, um das milde Klima, die Aussicht und den langsamen und authentischen Lebensstil zu genießen, der diesen Teil der Insel auszeichnet.