Gehöft 3 Schlafzimmer, 630 m²

Palazzolo Acreide, Syrakus (provinz)

Ein Bauernhaus aus dem Jahr 1867, das Geschichte, Natur und ländliche Architektur in Sizilien vereint

Im Herzen der sizilianischen Landschaft, zwischen Noto und Palazzolo Acreide, steht dieser historische Bauernhof aus dem Jahr 1867 zum Verkauf. Eingebettet in eine unberührte und faszinierende Landschaft ist es ein Ort, an dem die Zeit stehen geblieben zu sein scheint, aber es wurden bereits wichtige Restaurierungsarbeiten durchgeführt, die einen Teil dieses ländlichen Juwels zum Leben erweckt haben. Das Anwesen befindet sich in einer hügeligen Umgebung mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft, nur wenige Minuten von Gebieten von großem natürlichem, archäologischem und kulturellem Interesse entfernt.

Das Hauptgebäude des Bauernhauses misst ca. 450 qm und bietet geräumige Innenräume mit großem Potenzial. Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein eleganter, voll ausgestatteter Frühstücksraum wurden bereits geschmackvoll renoviert und sind gebrauchsfertig. Die restlichen Bereiche müssen restauriert werden, was große Anpassungsmöglichkeiten bietet: Privathaus, Boutique-Hotel, Kulturzentrum oder Bauernhof. Alle Dächer des Anwesens wurden komplett erneuert und die vorhandenen Systeme sind zertifiziert und mit Klimaanlage ausgestattet, um Komfort und Sicherheit zu gewährleisten.

Ein seltenes und wertvolles Merkmal des Anwesens ist die private Kapelle, die ca. 75 qm misst. Dieser heilige Raum bereichert das Anwesen von historischer und kultureller Bedeutung und macht es ideal für Veranstaltungen, Zeremonien oder Projekte des Wohlbefindens und der Spiritualität. Die Kapelle stammt aus der gleichen Zeit wie die Farm und bewahrt eine tiefe Verbindung mit dem Land und seinen kulturellen Wurzeln.

Das Anwesen umfasst auch ein unabhängiges Nebengebäude von 75 Quadratmetern, das bereits renoviert und geschmackvoll eingerichtet wurde und sich perfekt für Gäste, Personal oder als Ferienhaus eignet. Darüber hinaus könnte ein separates Gebäude von 30 Quadratmetern als Labor, Arbeitszimmer, Lager oder kreativer Bereich dienen. Alle Einrichtungen blicken auf einen herrlichen Innenhof von 300 Quadratmetern, das wahre Herz des Anwesens, perfekt für soziale Treffen, Abendessen im Freien oder private Veranstaltungen in einer raffinierten, aber rustikalen Umgebung.

Ein Anwesen mit einer Seele, bereit, neu erfunden zu werden

Der Hof ist von einer großen landwirtschaftlichen Fläche von 12,7 Hektar umgeben, die mit typisch mediterraner Vegetation bepflanzt ist: Olivenbäume, Obstbäume, Granatäpfel, Walnüsse, Kaki und Ackerland. Das Land ist ideal für die hochwertige landwirtschaftliche Produktion, den ökologischen Landbau oder die Schaffung eines integrierten Agrotourismus-Projekts. Die Düfte und Farben der sizilianischen Landschaft schaffen eine ruhige Atmosphäre, umgeben von einer Landschaft von seltener natürlicher Schönheit.

Der Hof genießt eine besonders strategische Position: auf halbem Weg zwischen der prächtigen Barockstadt Noto und der historischen Stadt Palazzolo Acreide. Es bietet einfachen Zugang zu den Stränden entlang der Küste von Syrakus, zu den Naturschutzgebieten, den malerischen Kiefernwäldern, die sich ideal für lange Spaziergänge eignen, und zu den faszinierenden historischen Dörfern. Eine perfekte Basis für alle, die in einer authentischen Ecke Siziliens leben oder investieren möchten, abseits des Massentourismus, aber in der Nähe von allem, was zählt.

Dieser Bauernhof ist viel mehr als nur eine Immobilie: Es ist ein offenes Projekt, ein mögliches Gefäß. Bereits teilweise renoviert und mit modernen Systemen und Wohnräumen ausgestattet, bietet es eine solide Basis, auf der Sie eine exklusive Residenz, eine Landvilla, einen Unterschlupf für Gastfreundschaft oder einen Bauernhof der neuen Generation bauen können. Die Kombination aus historischem Charakter, natürlichem Umfeld und zeitgenössischer Funktionalität macht diese Immobilie zu einer wertvollen Investition und einer seltenen Gelegenheit im Herzen Siziliens authentischer.