Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer, 213 m²

Castellammare del Golfo, Trapani (provinz)

Im historischen Zentrum von Castellammare del Golfo, in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Schritte vom Hauptfluss und dem Hafen entfernt, befindet sich ein bürgerliches Gebäude aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert, ein authentisches Zeugnis der sizilianischen eleganten Architektur aus dem frühen Jahrhundert.
Ein Anwesen, das den Charme von historischen Häusern bewahrt: die ursprünglichen Zemente, die Holzbalken, die harmonischen Proportionen und das Gefühl, an einem Ort zu leben, der eine Geschichte zu erzählen hat.

-

Interne Verteilung

Das Anwesen erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 215 Quadratmetern.
Die geräumigen und gut verhältnismäßigen Räume eignen sich für verschiedene Auslegungen: eine prestigeträchtige Residenz, eine Unterkunft oder eine Sanierungsinvestition mit einem sicheren zukünftigen Wert.

Erdgeschoss - Vielseitigkeit und doppelter Eingang
Das Erdgeschoss verfügt über zwei unabhängige Eingänge auf der Straße, die die Möglichkeit bieten, Räume zu teilen oder einen Bereich für Studien, Ateliers oder kleine Aktivitäten zu schaffen. Die großen Eingangsräume führen in gute Räume, in denen sich ein Wohnbereich mit Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer / Hauswirtschaftsraum befinden.
Die Tiefe und Verteilung der Räume machen diesen Teil extrem flexibel für diejenigen, die Zuhause und Aktivitäten kombinieren möchten.

Erster Stock - Eleganz und Licht
Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, betreten Sie das Erdgeschoss, wo ein zentraler Flur zu zwei großen Schlafzimmern mit Balkonen an der Via Mamiani und dekorierten antiken Böden führt.
Hier ist es möglich, eine Hauptsuite mit Bad und begehbarem Kleiderschrank oder zwei unabhängige Schlafzimmer zu schaffen, die sich perfekt für ein Unterkunftsprojekt eignen.
Natürliches Licht, großzügige Volumen und historische Details geben eine authentische und einladende Atmosphäre wieder.

Zweiter Stock - Suggestion und Panorama
Auf der obersten Ebene befindet sich ein großer offener Raum, der einst als Küche mit antikem Kamin und Holzofen genutzt wurde, heute ideal als Panorama-Wohnbereich oder Gemeinschaftsbereich einer Unterkunft.
Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Blick auf die Dächer und umliegenden Berge, einen Ort, der einen intimen und poetischen Blick auf die Altstadt bietet.

-

Hauptmerkmale
. Unabhängiges historisches Gebäude
. Drei oberirdische Ebenen - insgesamt 215 m2
. Zwei unabhängige Eingänge auf der Straße
. Originalböden und Details der Zeit
. Panoramaterrasse
. Halbzentrale und ruhige Lage
. Großes Wohn- oder Beherbergungspotenzial

-

Eine Gelegenheit für diejenigen, die Authentizität und Potenzial suchen

Das Anwesen muss komplett renoviert werden, aber das Ausmaß, die ursprünglichen Materialien und die Solidität der Struktur bieten eine hervorragende Grundlage für ein hochwertiges Wiederherstellungsprojekt.
Die Lage im Herzen eines der eindrucksvollsten Dörfer Westsiziliens und die architektonische Typologie machen dieses Gebäude zu einer sicheren und seltenen Investition, die im Laufe der Zeit neu bewertet werden soll.