Wohnung 3 Schlafzimmer, 220 m²

Marsala, Trapani (provinz)

Zu verkaufen in Marsala, genauer im Stadtteil Giunchi, ein neues Gebäude, das derzeit nur aus dem strukturellen Teil aus Stahlbeton ohne äußere Ausfachung besteht, mit einem Grundstück.
Das Projekt umfasst die Renovierung der Immobilie mit dem Ziel, sie von einem Wohnhaus in eine Unterkunftseinrichtung vom Typ B&B umzuwandeln.
Der Bau des B&B im Projekt sieht eine Aufteilung vor, die durch Verbindungstreppen und einen internen Aufzug in die verschiedenen Stockwerke unterteilt ist. Im Erdgeschoss befinden sich insbesondere der Servicebereich mit Wohnzimmer, Küche, Bad und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie die zum Gebäude gehörenden Außenbereiche, nämlich Parkplatz, überdachte Verandas und ein Swimmingpool mit Holzrand und Pergola.
Im ersten Stock sind drei Schlafzimmer mit eigenem Bad untergebracht, eines davon wird mit allen notwendigen Standards für die Nutzung durch Nutzer mit eingeschränkter oder beeinträchtigter Motorik ausgestattet.
Im zweiten Obergeschoss entsteht ein Schlafzimmer mit Bad, ebenfalls im Bestandsteil errichtet.
Die Erweiterung sieht eine Cafeteria mit einem Bereich zur Essenszubereitung und eine als Entspannungsbereich gedachte Außenveranda vor, von der aus man über eine in der Veranda befindliche Wendeltreppe mit Eisenkonstruktion auf die völlig nicht überdachte Außensolariumebene mit einem Swimmingpool mit Hydromassage gelangt.
Möglichkeit zum Bauen mit Wohnbauförderungsprämien.
Hervorragend geeignet als Investition als B&B oder Ferienhaus oder zur Vervollständigung einer Villa in Meeresnähe.

Eine Besichtigung der Immobilie ist täglich nach telefonischer Terminvereinbarung möglich.