Objektbeschreibung

In einer ruhigen Panoramalage bieten wir eine große unabhängige Lösung auf drei Etagen zum Verkauf an, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition für Beherbergungsbetriebe ideal eignet. Das Anwesen besteht aus einem teilweise unterirdischen Erdgeschoss, das als Abstellraum und große Garage sowie zwei unabhängigen Wohnungen genutzt wird, die sich perfekt für zwei Familien oder für den Bau einer Touristenstruktur eignen. Die Wohnung im Hochparterre besteht aus Eingangshalle, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, Küche und Wohnzimmer mit Kamin sowie einer überdachten Veranda. Die Wohnung im ersten Stock hat eine kleinere Fläche und besteht aus Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einer großen nicht überdachten Terrasse. Das Anwesen muss teilweise restauriert werden, was die Möglichkeit bietet, die Räume nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anzupassen. Hauptmerkmale: - Eigentum auf 3 Ebenen - Zwei unabhängige Wohneinheiten - Große Panoramaterrasse mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft - Wohnveranda, ideal für Momente der Entspannung im Freien - Herrlicher Blick auf die Landschaft von Trapani, ruhiger und privater Kontext - Möglichkeit, die Bauvolumen mit dem angrenzenden Grundstück zu implementieren, das heute als Garten / Parkplatz genutzt wird.

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In a panoramic and peaceful location, we offer for sale a spacious independent solution, arranged over three levels, ideal both as a main residence and as an investment for hospitality activities. The property consists of a partially underground ground floor, used as a storage room and large garage, plus two independent apartments, perfect for two families or for creating a tourist facility. The raised ground floor apartment comprises an entrance hall, living room, two bedrooms, bathroom, kitchen, and living room with fireplace, plus a covered veranda. The first-floor apartment has a smaller area and consists of an entrance, two bedrooms, a bathroom, a kitchen, and a large open terrace. The property is partially in need of renovation, offering the opportunity to customize the spaces according to personal tastes and needs. Main features: - Property on 3 levels - Two autonomous living units - Large panoramic terrace with open views of the surrounding countryside - Livable veranda, ideal for outdoor relaxation - Stunning views of the Trapani countryside, quiet and private setting - Possibility to increase the buildable volumes with the attached land, currently used as a garden/parking area.

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In posizione panoramica e tranquilla, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di ampie dimensioni, disposta su tre elevazioni, ideale sia come residenza principale che come investimento per attività ricettiva. La proprietà è composta da un piano terra parzialmente interrato, utilizzato come locale sgombero ed ampio garage più due appartamenti indipendenti, perfetti per due nuclei familiari o per realizzare una struttura turistica. L'appartamento del piano terra rialzato si compone da ingresso, salone, due camere da letto, bagno, cucina e soggiorno con camino, più una veranda coperta. L'appartamento del primo piano presenza una superficie più piccola e si compone da ingresso, due camere, un bagno, una cucina ed una ampia terrazza scoperta. L’immobile si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Caratteristiche principali: - Immobile su 3 livelli - Due unità abitative autonome - Ampia terrazza panoramica con vista aperta sulle campagne circostanti - Veranda vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto - Splendida vista sulle campagne trapanesi, contesto silenzioso e riservato - Possibilità di implementare i volumi edificabili con l'annesso terreno, oggi utilizzato come giardino/parcheggio.

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 4.0 km - Trapani TPS - Birgi
58.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
132.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
Öffentlicher Verkehr: 2.8 km - Bushaltestelle
3.3 km - Bahnhof - Marausa
Autobahnausfahrt: 2.9 km
Krankenhaus: 12.4 km - Presidio Ospedaliero Sant'Antonio Abate
Küste: 5.4 km
Skigebiet: 12.1 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 2.8 km - Supermarkt - Ard Discount
5.4 km - Gemüseladen
8.5 km - Mini-Markt - Sisa Quick
9.3 km - Bäckerei - oasi
Essen gehen: 4.1 km - Café
4.9 km - Restaurant - Villa Immacolatella-Weddings,Suites,Food&Wine
6.6 km - Fast-Food-Restaurant - Lupa beach
8.2 km - Bar
Sportliche Aktivitäten: 4.1 km - Sportzentrum - Promoter Kinisia - karting
11.1 km - Fitnessstudio - Palestra Vigili del Fuoco
17.0 km - Golfklub - Disìo Resort Golf
115.5 km - Reitzentrum - Centro Ippico San Benedetto
Schulen: < 100 m - Schule - Istituto comprensivo Giuseppe Montalto - plesso San Giovanni Bosco
36.9 km - Universität - Università Castelvetrano Selinunte
74.1 km - Hochschuleinrichtung - liceo classico Umberto I
Apotheke: 460 m - Apotheke - Mura
Tierarztpraxis: 12.3 km - Tierarztpraxis - Veterinario Sant'Antonio

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Engel & Völkers -Trapani E Isole

Via Avv. Giuseppe Palmeri, 7 A, Trapani, Trapani

+39 0923 24981 / +39 377 366 68 37

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Haus 3 Schlafzimmer, 200 m²
Misiliscemi, Trapani (provinz)

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