1.100.000 €

Wohnung 7 Schlafzimmer, 500 m²
Salemi, Trapani (provinz)

Wohnung in Salemi
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Eine Oase der Eleganz in den sanften Hügeln des Belice-Tals: Villa Adele ist eine luxuriöse Villa mit fünf Schlafzimmern, Gästehaus, Swimmingpool und 8.400 m² privatem Parkland. Am Rande von Salemi gelegen, einem der schönsten Dörfer Italiens, ist sie ideal gelegen, um alle Sehenswürdigkeiten der westlichen Provinz Trapani zu erreichen.

SIEBEN SCHLAFZIMMER MIT BAD EN SUITE UND DREI KÜCHEN
Das 400 m² große Haupthaus erstreckt sich über zwei großzügige Etagen. Im Mittelpunkt steht eine 50 m² große gemauerte Küche mit handbemalten Fliesen, eingebautem Grill und Holzofen – ein Ambiente, das die alte sizilianische Kochtradition widerspiegelt und gleichzeitig jeden modernen Komfort bietet. Die angrenzenden Wohnräume verfügen über handgefertigte Holzvertäfelungen und einen großen offenen Kamin und schaffen eine Atmosphäre, in der Abende lange andauern.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bieten, während im Obergeschoss drei weitere Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalkendecken, eigenen Badezimmern und – in zwei Fällen – privaten Terrassen mit Panoramablick über die Landschaft der Provinz Trapani ausgestattet sind.
Auf der anderen Seite des Innenhofs bietet das 100 m² große Gästehaus zwei weitere Schlafzimmer sowie eine eigene Küche. Besonders beeindruckend ist die Außenküche unter dem Schatten eines monumentalen Portikus, ebenfalls aus Mauerwerk mit Holzofen gebaut – ein wunderbarer Ort, um an einem sonnigen Sommertag gemeinsam Zeit mit der Familie zu verbringen.

EIN POOL UND EIN PARK – DIE PERFEKTE FLUCHT IN DIE NATUR
Auch die Außenbereiche sind außergewöhnlich. Von der Terrasse aus fällt das Gelände sanft zu einem 10 × 6 m großen Swimmingpool mit Solarium, Hydromassage-Jacuzzi und Daybeds ab.
Dahinter erstreckt sich das große Parkgrundstück – ein botanischer Schatz. Hohe Pinien ragen über Olivenhaine, Mandelbäume und mediterrane Zierpflanzen, die über ein Netz aus gewundenen Terrakottawegen und Steinmauern erkundet werden können. Es ist eine private Welt voller Duft und Schatten mit herrlichen Ausblicken auf die umliegenden Hügel und spektakulären Sonnenuntergängen.
Die Villa ist vollständig klimatisiert, verfügt über LPG-Heizung, eine unabhängige Wasserversorgung mit eigenem Brunnen und 30.000 Liter Speicherkapazität sowie über alle Hauptanschlüsse – bereit für ganzjähriges Wohnen oder hochwertige Ferienvermietung.

EIN PERFEKTER AUSGANGSPUNKT ZUR ERKUNDUNG WESTSIZILIENS
Geschäfte und Restaurants befinden sich im nahegelegenen Ort Salemi, weniger als zwei Kilometer entfernt. Dieses charmante Dorf entwickelte sich rund um eine imposante Burg und gehört heute laut der renommierten Organisation Borghi più Belli d’Italia zu den schönsten Dörfern Italiens.
Die Autobahn E90 ist nur zehn Minuten entfernt und bringt Sie in etwa einer halben Stunde nach Trapani und zum Flughafen sowie in etwa einer Stunde nach Palermo. San Vito Lo Capo, die Salinen von Trapani, Selinunte, Segesta, die Tempel von Agrigent und Mazara del Vallo sind allesamt bequem als Tagesausflug erreichbar.


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Einzelheiten

Immobilientyp
Wohnung
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
500 m²
Schlafzimmer
7
Badezimmer
6
Energieeffizienzklasse
NA
Referenz
Villa Adele - Salemi

Entfernung von:

Flughäfen

26.0 km - Trapani TPS - Birgi

49.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

133.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria

Öffentlicher Verkehr

8.0 km - Bahnhof - Salemi Gibellina

> 20 km - Bushaltestelle

Autobahnausfahrt
7.4 km
Krankenhaus
2.2 km - Presidio ospedaliero Vittorio Emanuele III
Küste
24.2 km
Skigebiet
29.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

570 m - Supermarkt

10.4 km - Bäckerei

12.1 km - Mini-Markt

15.3 km - Gemüseladen - Terramia Società Cooperativa

Essen gehen

2.0 km - Café

6.4 km - Restaurant - Ardigna

13.7 km - Fast-Food-Restaurant - Posto di Ristoro

21.9 km - Bar - Central Bar

Sportliche Aktivitäten

7.9 km - Sportzentrum - Stadio Comunale Girolamo Fontana - Multisport

22.4 km - Golfklub - Disìo Resort Golf

25.0 km - Fitnessstudio - Multiform

92.4 km - Reitzentrum - Centro Ippico San Benedetto

Schulen

1.7 km - Schule - Istituto d'Istruzione Secondaria Superiore Francesco D'Aguirre

18.3 km - Universität - Università Castelvetrano Selinunte

59.5 km - Hochschuleinrichtung - liceo classico Umberto I

Apotheke
1.9 km - Apotheke - Rubino Caterina
Tierarztpraxis
23.3 km - Tierarztpraxis - Carollo

Informationen über Salemi

Höhe
446 m ü.d.M.
Fläche
182.42 km²
Landform
Binnen Hügel
Einwohner
10114

Karte

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Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo

Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833

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