Landhaus 9 Schlafzimmer, 430 m²

Anghiari, Arezzo (provinz)

Das Bauernhaus Anghiari Valley ist ein zeitloser toskanischer Rückzugsort auf den ruhigen Hügeln von Anghiari, umgeben von 14,5 Hektar Weinbergen, Olivenhainen, Wäldern und makellos kuratierten Terrassen. Nur wenige Minuten von der mittelalterlichen Stadt Anghiari entfernt, die als eines der schönsten Bergdörfer Italiens gefeiert wird, genießt das Anwesen die perfekte Balance aus Authentizität und Zugänglichkeit. Anghiaris handwerkliche Kultur, lebhafte Plätze und ganzjährige kulturelle und gastronomische Veranstaltungen ziehen einen stetigen, hochwertigen Besucherstrom an, während die warme Gemeinschaft und die wesentlichen Annehmlichkeiten der Stadt die dauerhafte Attraktivität des Anwesens erhöhen. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Florenz, Perugia, Siena und Assisi und ist ideal für diejenigen, die einen eleganten und entspannten toskanischen Lebensstil suchen.
Das nachdenklich restaurierte und sorgfältig kuratierte Bauernhaus Anghiari Valley kombiniert traditionellen Charme mit modernem Komfort. Das Hauptbauernhaus dient als großzügige Privatresidenz, wo sich eine dramatische Doppelhöhenküche mit einem markanten Fenster zu Gärten und sanften Hügeln öffnet. Hier fließt die Traumküche des Küchenchefs – ausgestattet mit mehreren Öfen, Doppelherden und zwei Geschirrspülern – nahtlos in ein gemütliches Wohnzimmer mit einladendem Kamin, einem raffinierten Esszimmer und einem zusätzlichen Wohnzimmer, das als drittes Schlafzimmer dienen kann. In den oberen Etagen ergänzt ein sekundärer Wohnbereich mit Balkon die ruhige Master-Suite mit sichtbaren Balken und Panoramablick, während ein Gästezimmer auf der obersten Etage Privatsphäre und ein eigenes Bad bietet.
Neben der Residenz des Eigentümers umfasst das Anwesen zwei wunderschön eingerichtete unabhängige Apartments. Das Apartment im ersten Stock verfügt über ein elegantes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Pizzaofen, eine voll ausgestattete Küche und einen Essbereich mit Blick auf das Tal, zwei Schlafzimmer und eine private Terrasse. Das Hofapartment im Erdgeschoss bietet einen warmen, einladenden Wohnbereich mit eigenem Pizzaofen, ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse und ein gut gestaltetes Badezimmer. Abgerundet wird die Unterkunft durch das Gästehaus, ein charmantes Cottage mit eigenem Garten und Terrasse, zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer und einen hellen offenen Wohnraum. Ein separater zweistöckiger Anbau bietet ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet Flexibilität für eine erweiterte Familie, Mitarbeiter oder Vermietung.
Auf der anderen Seite des Grundstücks befindet sich die Atmosphäre eines friedlichen Luxus. Acht Terrassen bieten endlose Möglichkeiten für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung, viele mit direktem Zugang zur Küche für müheloses Leben im Freien. Das Gelände, eingerahmt von Zypressenreihen, ist reich an Obstbäumen, traditioneller toskanischer Flora, zwei kleinen Weinbergen und über hundert Olivenbäumen, die lokales Öl produzieren. Waldgebiete liefern Wildpilze und Trüffel und liefern ausreichend Brennholz für die Wintermonate. Ergänzend zu den Freizeiträumen wurde ein charmantes Nebengebäude aus Stein in ein privates Fitnessstudio und eine Sauna umgewandelt, das einen eigenen Wellnessbereich mit Klimaanlage bietet.
Das Bauernhaus im Anghiari-Tal zeichnet sich als seltene Gelegenheit in der Toskana aus: ein Bauernhaus mit nachgewiesenem Einkommenspotential in unberührter und dennoch gut angebundener Lage. Sein etablierter Erfolg als Boutique-Ferienvermietung, kombiniert mit seiner Vielseitigkeit für das Wohnen mit mehreren Generationen oder der exklusiven privaten Nutzung, macht es zu einer außergewöhnlichen Investition für diejenigen, die sowohl Lebensstil als auch Langlebigkeit in einer der bezauberndsten Regionen Italiens suchen.