Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 700 m²

Arezzo, Arezzo (provinz)

Antikes Bauernhaus, Chianti-Weinberge, Olivenhaine, Zypressen- und Obstbäume, Wälder, Ackerland und zwei Nebengebäude in ruhiger Panoramalage in der Nähe aller Dienstleistungen
Diese Oase der Ruhe liegt etwa 8 km von Arezzo entfernt auf einem kleinen Hügel, umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern. Es ist ein antikes Bauernhaus, in dem bis auf Fußböden in wenigen Räumen alles so geblieben ist wie vor Jahrhunderten. Der Eigentümer hat sich immer um die Instandhaltung gekümmert und so ist die Struktur in einwandfreiem Zustand. Es gibt wirklich wenige Bauernhäuser, in denen alle ursprünglichen Elemente so gut erhalten sind.
Das Gebäude misst ca. 535 qm. auf drei Gebäuden. Im Erdgeschoss befinden sich fünf ehemalige Ställe (mit originalen Krippen), ein Brotofen und ein langer Korridor mit einer Treppe aus Pietra Serena-Stein, die in den ersten Stock führt. Hier gibt es sechs Zimmer, eine Küche mit riesigem Kamin und ein Badezimmer. Eine weitere Steintreppe führt in die oberste Etage mit einem großen Raum, in dem in der Vergangenheit höchstwahrscheinlich Tauben gehalten wurden. Kreuzungen von Bögen in Terrakotta-Fliesen über der Treppe machen diese Spitzenebene noch attraktiver.
Abgesehen von mehreren Bögen, schönen Decken mit Balken, haben die Zimmer Fußböden aus Steinblöcken, original Terrakottafliesen und einige nur aus Graniglia. Alle Fenster und Türen sind aus Massivholz. Einige haben Doppelverglasung.
Offensichtlich müssten die Anlagen einschließlich der derzeit nicht vorhandenen Heizung erneuert werden. Neue Badezimmer wären ebenfalls erforderlich. Es sollte nicht schwierig sein, das Erdgeschoss in einen bewohnbaren Raum zu verwandeln. Die Höhe von 3,50 m ist ausreichend, um den Kriechraum gegen Feuchtigkeit zu schützen und dennoch die erforderliche Höhe von 2,70 m zu haben. Das Vorhandensein der Innentreppe stellt bereits die Verbindung zwischen beiden Hauptebenen her.
Zum Anwesen gehören neben dem Haupthaus auch ein ehemaliger Schweinestall mit angebauter Scheune (72 qm) und ein ehemaliger Kastanientrockner (110 qm). Beide Gebäude können in Wohnräume umgewandelt werden.
Das Haupthaus auf zwei Seiten hat einen fantastischen Zaun aus Buxus, ungefähr 2 Meter hoch und Zypressen. Es gibt auch mehrere Obstbäume in der Nähe. Das Anwesen verfügt über 5 Hektar Chianti-Weinberge, etwas weniger als 1 Hektar Olivenhaine, 3,5 Hektar Ackerland und ca. 8 Hektar Wald.
Es gibt Strom, alten Wasserbrunnen und kürzlich hergestellten Handwerkerbrunnen auf dem Gelände.
Der Zugang erfolgt über zwei weiße Straßen. Einer von ihnen führt durch eine Gruppe von Bauernhäusern, die derzeit auf höchstem Niveau restauriert werden. Dieser Bereich wird auch für die nette Nachbarschaft abgesehen von schönen Ansichten und ruhiger Umgebung angenehm.