Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 438 m²

Castelfranco Piandiscò, Arezzo (provinz)

Dieses schöne Landhaus befindet sich in der Gemeinde Castelfranco Piandiscò in der Provinz Arezzo und ist eine herrliche Immobilie mitten in der Toskana. Das Anwesen wurde im 20. Jahrhundert erbaut und 2012 komplett restauriert und überzeugt durch seinen hervorragenden Pflegezustand. Es besteht aus dem Hauptgebäude und einem Nebengebäude.

Das Hauptgebäude hat eine Wohnfläche von ca. 290 m², verteilt auf zwei Ebenen; im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Keller. Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, der aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und zwei Bädern besteht. Das Nebengebäude hat eine Wohnfläche von 109 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad, im ersten Stock ein Schlafzimmer.

Zum Anwesen gehören ca. 915 Quadratmeter Gartenland, ca. 4100 Quadratmeter Olivenhain, ca. 10.000 Quadratmeter Ackerland mit Bäumen und ein Swimmingpool von 10 x 5 Metern. Im Freien befinden sich Bereiche zum Entspannen und für geselliges Beisammensein, ideal, um die Ruhe der Toskana zu genießen. Das Grundstück ist völlig frei von störenden Einflüssen, so dass ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet ist.

Die Lage ermöglicht den Besuch von Sehenswürdigkeiten in der Nähe: Kunststädte und mittelalterliche Ortschaften sind leicht zu erreichen. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Märkten ist ein weiterer Vorteil, der ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Privatsphäre und Komfort gewährleistet.

Zusammenfassend lässt sich feststellen, dass dieses Landhaus ein hervorragendes Beispiel für das Leben in der Toskana ist, das Eleganz, Komfort und eine unvergleichliche natürliche Umgebung in sich vereint und sofort bewohnbar ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen einzigartigen Rückzugsort zu entdecken.
Die gesamte Renovierung wurde Anfang 2012 unter Verwendung der innovativsten Techniken durchgeführt. Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde von den Eigentümern stets mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Von außen hat das Haus eine Steinfassade. Im Inneren des Haupthauses gibt es Holzdecken und teilweise Terrakottaböden. Das Gebäude hat eine gute Sonneneinstrahlung und die Räume sind sehr hell.
Die Immobilie ist komplett bezugsfertig, verfügt über alle Hauptanschlüsse und ist korrekt an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Installationen entsprechen dem Standard und sind voll funktionsfähig. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die öffentliche Wasserleitung gewährleistet. Die Heizungsanlage ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben.
Ein herrliches Anwesen ideal für diejenigen, die das Leben inmitten der Natur lieben und eine hervorragende Renovierung, die sofort mit maximalem Komfort genutzt werden kann, schätzen. Ideal gelegen für den Besuch der schönsten Gebiete und Städte, die reich an Kunst und Geschichte von Umbrien und der Toskana sind.
Das Anwesen befindet sich ca. 40 km südöstlich von Florenz, in der Nähe der Stadt Castelfranco di Sopra, die ca. 4 km entfernt ist. Entfernung zu den Flughäfen: Florenz 40 km, Pisa 140 km, Rom 230 km.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).