Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 1600 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (provinz)

In schöner Hanglage Bauernhaus mit Wohnungen, Nebengebäude, Schwimmbad und Olivenhain in der Nähe von Castiglion Fiorentino zu verkaufen. Auf einem Hügel, nur 7 km vom Zentrum des Dorfes Castiglion Fiorentino entfernt, in der toskanischen Landschaft südlich von Florenz, in der Nähe von Cortona und Siena, befindet sich ein Anwesen, das sich dem Agrotourismus in einer perfekten natürlichen und touristischen Umgebung widmet. Das Anwesen besteht aus einem steinernen Bauernhaus aus dem Jahr 1800, das Anfang der 2000er Jahre teilweise renoviert wurde, wobei die ursprünglichen Merkmale im typisch toskanischen Stil erhalten blieben, mit freiliegendem Stein- und Ziegelmauerwerk, Holzbalken und herrlichem Blick auf die Landschaft. Der renovierte Teil mit einer Fläche von ca. 410 Quadratmetern besteht aus drei Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern sowie einem Nebengebäude in der Nähe des Schwimmbads. Der 300 Quadratmeter große zu restaurierende Teil verfügt bereits über eine Wohneinheit auf zwei Etagen, verschiedene Nebengebäude und Lagerräume. Im Garten, der sich über drei Ebenen erstreckt, befindet sich ein wunderschöner Swimmingpool mit Panoramablick. Es besteht die Möglichkeit, ein Grundstück von etwa einem halben Hektar mit etwa 80 Olivenbäumen zu erwerben. Perfektes Anwesen für diejenigen, die ihre eigene Renovierung für den Teil, der abgeschlossen werden soll, ideal für den Ferienvermietungsmarkt anpassen möchten.
Objekt-Nr.: ARZ2578
Wo: Castiglion Fiorentino, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus von ca. 800 Quadratmetern mit in Wohnungen unterteiltem Bauernhaus, von denen ca. 300 Quadratmeter zu restaurieren sind, Wohngebäude, Nebengebäude, Schwimmbad und Garten
Nebengebäude: einstöckige Dependance mit einem Schlafzimmer und Bad; offene Garage, 3 landwirtschaftliche Nebengebäude
Baujahr: Mitte 19. Jahrhundert
Jahr der Renovierung: 2000er Jahre
Zustand: ein Teil restauriert, ein Teil restaurierungsbedürftig
Land/Garten: Garten von ca. 1600 qm in mehreren Terrassen, Möglichkeit zum separaten Kauf eines Olivenhains von ca. 4.600 qm mit 80 Olivenbäumen nn Entfernung zu Dienstleistungen: 1 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Perugia 65 km, Florenz 107 km, Rom 240 km nn Versorgungsunternehmen:
Festnetztelefon: verfügbar
Wi-Fi: verfügbar
Heizung: Flüssiggas
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: aktiv
Energieklasse: G nn Grundriss:
Renovierter Teil:
Erdgeschoss:
Wohnung 1: Wohnzimmer, Küche mit Essecke, 1 Schlafzimmer mit Bad, Gästebad mit Abstellraum, Frühstücksraum, Holzofen, Keller, Waschküche
Erster Stock:
Wohnung 2: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Terrasse
Wohnung 3: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Terrasse
Zu restaurierender Teil:
Wohnung 4: Eingang im Erdgeschoss vom privaten Garten aus, Küche mit Esszimmer und Kamin, 1 Schlafzimmer mit Bad, Treppe mit Zugang zum Obergeschoss mit zweitem Schlafzimmer