Villa 6 Schlafzimmer, 320 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Das Anwesen befindet sich in ruhiger und leicht erreichbarer Lage mit Blick auf Cortona. Es besteht aus dem Haupthaus, dem Gästehaus, dem Swimmingpool und dem eingezäunten Park. Alles wurde kürzlich mit großer Sorgfalt unter Verwendung moderner Technologien und erstklassiger Materialien restauriert.
Das Haupthaus misst ca. 290 qm auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingang, ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, zwei Badezimmer und eine Wäscherei. Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres en-suite Schlafzimmer, zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und ein großer Umkleideraum / Kleiderschrank. Alle Zimmer auf dieser Etage sind klimatisiert.
Die Böden auf beiden Ebenen sind aus Holz. Decken sind gewölbt oder Balken. Ein Steinkamin eines lokalen Künstlers dominiert das Wohnzimmer. Die Küche ist komplett mit erstklassigen Möbeln und Geräten ausgestattet.
Das Gästehaus, das ca. 65 qm hat einen großen offenen Raum mit Küchenzeile, Bad und Technikraum.
Der Pool befindet sich zwischen den beiden Gebäuden.
Der Park (2880 m²) ist schön angelegt und verfügt über alte Zypressen, mehrere dekorative Platten, einen Carport für zwei Fahrzeuge und einen antiken Getreidespeicher aus Stein.
Es ist komplett mit automatischem Eingangstor eingezäunt. Der Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Es gibt zwei Brunnen und das Stadtwasser ist angeschlossen. Die Heizung wird mit Pellets und Flüssiggas betrieben. Das Anwesen verfügt auch über ein ausgeklügeltes Alarmsystem.
Ein Fußgängerweg zwischen Olivenhainen führt ins Zentrum von Cortona, das zu Fuß in weniger als 30 Minuten erreichbar ist.
Entfernungen: Cortona 3,5 km, Camucia mit Bahnhof und allen Dienstleistungen - 3 km, Trasimenischer See - 10 km, Montepulciano - 30 km, Arezzo - 32 km, Perugia mit internationalem Flughafen - 58 km, Siena - 75 km, Florenz - 109.
Dieser südöstliche Teil der Toskana ist sehr beliebt. Cortona wurde durch das Buch und den Film unter der toskanischen Sonne berühmt. Mehrere auf der ganzen Welt berühmte Kunststädte befinden sich in der Nähe und können bequem mit dem Zug oder dem Auto erreicht werden. Der nahe gelegene Trasimenische See bietet die Möglichkeit zum Wassersport.
Wir sind seit mehreren Jahren in der Region tätig und kennen die lokalen Gegebenheiten gut. Gerne teilen wir unsere Erfahrungen mit Ihnen.