Villa 7 Schlafzimmer, 326 m²

Foiano della Chiana, Arezzo (provinz)

Charmantes Bauernhaus in der Landschaft von Foiano della Chiana, auf drei Etagen für eine Gesamtfläche von 330 qm entwickelt eingetaucht. Das Anwesen ist von einem privaten Garten umgeben und hat über einen Hektar Land, hauptsächlich Olivenhaine und Ackerland.
Standort
Das Anwesen befindet sich auf dem Lande in Foiano della Chiana. Die Immobilie liegt außerdem in unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen: Autobahnausfahrt A1 Val di Chiana, 5 km, Bahnhof Sinalunga, 8 km, Flughäfen Florenz, 120 km, Pisa, 180 km und Rom, 200 km.
Weitere Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe sind das 10 km entfernte Valdichiana Outlet Village, der 30 km entfernte Trasimeno-See sowie die Städte Arezzo (40 km), Siena (45 km), Perugia (60 km) und Florenz (100 km).
Beschreibung
Das Anwesen ist auf drei Ebenen: das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein technischer Raum; auf der ersten Etage gibt es zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Halle, eine Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer; im zweiten Stock gibt es vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Anwesen wird durch einen Anbau von ca. 35 qm ergänzt, der als Garage genutzt werden kann.
Zustand und Verarbeitungen
Die Immobilie befindet sich innen und außen in einem guten Zustand, bedarf jedoch einiger Verbesserungsarbeiten. Alle Systeme sind vorhanden und funktionieren einwandfrei.
Außenbereiche
Das Grundstück ist von über 1 Hektar Land umgeben, von dem der größte Teil als Olivenhain (ca. 60 Bäume) und der Rest als Ackerland genutzt wird.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Immobilie eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch, mit den notwendigen Renovierungsarbeiten, als Touristenunterkunft und somit als Einkommensobjekt.