Villa 12 Schlafzimmer, 180 m²

Foiano della Chiana, Arezzo (provinz)

Sechzehnten Jahrhundert Bauernhaus mit Backsteinfassaden, gewölbte Loggia, renoviert mit neun Einheiten, Schwimmbad zu verkaufen in Foiano della Chiana, Arezzo. Das aus der Restaurierung eines Gebäudes aus dem Jahr 1500 stammende Casale Il Mattone Rosso verdankt seinen Namen den herrlichen Terrakotta-Ziegelfassaden, einem lokalen Handwerk, das im heutigen Mittelalter entwickelt wurde und heute eine restaurierte Residenz mit rustikalem toskanischem Charme bietet. Die doppelte Loggia mit vier Bögen ist das charakteristische Element des gesamten Gebäudes und überblickt einen klassischen Innenhof, der zu einem neu errichteten Schwimmbad, einer Sonnenterrasse und einem Panoramablick führt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Aufenthaltsraum mit Rezeption und sechs Appartements mit einem oder zwei Zimmern, die alle einen eigenen Eingang vom Innenhof haben, sowie zwei weitere Einheiten im ersten Stock mit Zugang von der Loggia. Die Zimmer spiegeln den rustikalen toskanischen Stil wider und alle Suiten verfügen über einen Wohnbereich mit Küche und Klimaanlage. Im Untergeschoss befindet sich eine separate Wohnung für das Personal. Im Garten, mit herrlicher Aussicht, ein separater Bankettbereich mit professioneller Küche und Speisesaal für bis zu 40 Personen mit großen Fenstern und Zugang zu den Gartenterrassen mit Außenwohnbereichen. In schöner Lage im Val di Chiana, in der Nähe des historischen Zentrums, nur wenige Autominuten von Cortona, dem Trasimeno-See, Montepulciano, dem Bahnhof und der Autobahnverbindung nach Siena, Florenz und Assisi/Perugia entfernt. Casale Il Mattone Rosso ist bereit, bewohnt zu werden, um das ganze Jahr über mit Familie und Freunden zu leben oder als bereits etablierte Unterkunft für den Agrotourismus und als Ort für Hochzeiten und private Feiern.
Objekt-Nr.: ARZ2858
Wo: Foiano della Chiana, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus auf drei Ebenen von 600 m², umstrukturiert in 9 Einheiten mit insgesamt 13 Zimmern und Agritourismus-Lizenz, Schwimmbad, Außen-Whirlpool, Gartenpark und landwirtschaftliche Flächen
Nebengebäude: separates Gebäude für Bankette mit Saal und professioneller Küche von ca. 180 m², einschließlich Badezimmer für Gäste und Lager
Baujahr: 1500
Jahr der Renovierung: 2012
Zustand: ausgezeichnet
Land/Garten: 5 Hektar mit Parkgarten, automatischem Tor, Brunnenbewässerungssystem, Olivenhain mit jahrhundertealten Bäumen, Waldstück
Terrasse/Balkon: Innenhof von über 250 qm + überdachte Loggia im ersten Stock von 10 qm
Schwimmbad: 14x7 m mit Infinity-Rand, Solarium und separatem Whirlpool nn Entfernung zu Dienstleistungen: 1.3 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 65 km, Florenz 110 km, Pisa 180 km nn Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Erdgas mit Konvektorheizung
Wasser: kommunales Wassernetz + 2 Brunnen zur Bewässerung
Elektrizität: aktiv
Klimatisierung
Agritourismus-Lizenz für bis zu 34 Betten
Eigentum auf den Namen einer natürlichen Person
Der Standort ist aus Gründen des Datenschutzes nur annähernd angegeben.
Alle angegebenen Maße sind ungefähre Angaben
Energieklasse: B nn Aufteilung:
Untergeschoss: Waschküche und 1 separate Wohnung für das Personal mit Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Erdgeschoss: Wohnbereich mit Lounge und Rezeption;
N. 3 Superior Apartments/Suiten, alle bestehend aus Wohnzimmer-Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
N. 3 Familiensuiten, alle bestehend aus Wohnzimmer-Küche, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer
Erster Stock:
N. 1 Superior Suite Wohnzimmer-Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
N. 1 Familiensuite mit Wohnzimmer-Küche, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer