Villa 5 Schlafzimmer, 322 m²

Monte San Savino, Arezzo (provinz)

Casale la Limonaia, Monte San Savino, Arezzo - Toskana



REF. ARZ106



Verkauf eines charmanten Bauernhauses mit Swimmingpool in Monte San Savino, Arezzo



Ein charmantes Bauernhaus, nur wenige Schritte vom Dorf Monte San Savino entfernt, ein Ort, an dem die Schönheit der toskanischen Landschaft harmonisch mit dem Komfort der Dienstleistungen kombiniert wird. Dieses Anwesen, das sich über zwei Ebenen erstreckt, umfasst auch ein Nebengebäude, ein Lagerhaus und einen Zitronenhain mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 4 Bädern.



Merkmale des Bauernhauses



Das Bauernhaus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befinden sich eine große Eingangshalle, eine gut ausgestattete Küche, ein Arbeitszimmer, ein helles Doppelwohnzimmer und ein Badezimmer sowie eine Waschküche. Zwei französische Türen bieten einen angenehmen Blick auf den Garten im Freien und schaffen eine Atmosphäre der Kontinuität zwischen Innen und Außen. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, eines mit eigenem Bad. Ein weiteres Badezimmer dient den beiden anderen Schlafzimmern, während ein kleines Lagerhaus und ein komfortabler Wohnbereich zum Lesen und Entspannen einladen. Das vom Haupthaus getrennte Nebengebäude ist eine gemütliche Einheit auf einer Ebene, komplett mit Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad, ideal für Gäste oder als unabhängiger Raum.



Es wurde kürzlich mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz renoviert. Der typisch toskanische Stil mit Steinmauern, Terrakottaböden und Holzbalken verleiht dem Anwesen eine warme und einladende Atmosphäre.



Das Anwesen umfasst auch einen Anbau von ca. 50 Quadratmetern, der sich perfekt als Lager oder Garage eignet, einen schönen Zitronenhain und einen 5x10 Swimmingpool mit Chlorsystem, umgeben von 1,2 Hektar Land, angereichert mit 100 Olivenbäumen, eine wahre Ecke des Paradieses.



Das Anwesen ist mit allen notwendigen Versorgungsunternehmen ausgestattet. Das Wasser stammt aus zwei eigenen Brunnen und wird durch auf dem Dach installierte Sonnenkollektoren beheizt. Die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben und das Haus ist mit einer 4 kW Solarthermie ausgestattet. Alle Fenster sind doppelt verglast, um Komfort und Isolierung zu gewährleisten. Die Sicherheit wird durch zwei elektrische Tore und ein Alarmsystem gewährleistet.



Dieses Bauernhaus ist eine einzigartige Gelegenheit, das sanfte toskanische Leben in einem Kontext der Eleganz und Ruhe zu erleben.