Haus 8 Schlafzimmer, 1075 m²

Poppi, Arezzo (provinz)

In der eindrucksvollen und abgeschiedenen Gegend des Casentino ist dieses prächtige Anwesen der ideale Zufluchtsort für diejenigen, die die einfachen Freuden der Landschaft suchen.
Die Villa und seine Nebengebäude liegen auf einem großen Hügel mit üppiger Vegetation und einem schönen Panoramablick auf das Tal und die historischen Städte Poppi und Bibbiena

Die Villa wurde vollständig und fachmännisch restauriert und vereint den Geschmack der Antike mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Renovierung. Die Zimmer sind groß und hell, mit feinen Oberflächen und raffinierten Materialien, die den traditionellen toskanischen Stil respektieren.
Die Deckenbalken sind aus Kastanienholz und die Böden im Wohnbereich aus Terrakotta, während wir im Schlafbereich schönes Parkett finden.
Im Erdgeschoss gibt es ein schönes Wohnzimmer mit Kamin und Arbeitszimmer, ein großes Esszimmer mit Blick auf die große und moderne Küche.
Die drei Doppelzimmer verfügen jeweils über ein eigenes geräumiges Badezimmer mit Fenster.
Im Keller befindet sich ein schöner Weinkeller.

Die Nebengebäude, jedes mit eigener Privatsphäre, wurden unter besonderer Berücksichtigung der toskanischen Tradition neu rekonstruiert. Der Wohnbereich mit Kamin blickt auf den Garten und die Schlafzimmer sind groß, mit modernen und gepflegten Badezimmern.

Alle Armaturen sind neu und es gibt eine Fußbodenheizung.
Im Erdgeschoss des Hauptbauernhauses befindet sich ein großer Waschraum, der auch von außen zugänglich ist und von allen Häusern genutzt werden kann.

Die drei Häuser sind von einem großen Garten mit Pflanzen und Blumen umgeben, der auf einen großen Panoramapool (14 x 16 m) blickt, der durch Sonnenkollektoren beheizt wird.
Rundherum gibt es große Räume, eine Pergola und einen Holzofen, ideal für Unterhaltung und Entspannung.

Das gesamte Anwesen, das über eine bequeme Privatstraße zugänglich ist, verfügt über einen doppelten Eingang mit Tor und Parkplatz und liegt auf einem 33,5 Hektar großen Grundstück und Wald, das entlang des Flusses Arno ins Tal abfällt.

Die Gesamtfläche der Gebäude beträgt 1075 m², mit insgesamt 8 klimatisierten Schlafzimmern und 8 Badezimmern. Jedes Haus verfügt über eine eigene ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin und Sat-TV.

Die technischen Einrichtungen des Anwesens sind auf dem neuesten Stand, es gibt ein Bewässerungssystem für den Garten, Sonnenkollektoren zum Heizen, EV-Paneele für Strom, eine private Ladestation für Elektroautos, ein Sicherheitssystem in jedem der Häuser und eine Webcam mit Fernzugriff mit Blick auf das Anwesen.

Zum gesamten Grundstück gehören zwei Baugrundstücke mit jeweils einer Fläche von 10.243 m². mit einem Gebäudevolumen von 1.000 m3 und einer Grundfläche von 18.175 m2. mit einem Gebäudevolumen von 1.529 m3.