Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 400 m²

Certaldo, Florenz (provinz)

Chianti

Eingebettet in die ruhige, aber nicht isolierte Landschaft bieten wir ein raffiniertes typisch toskanisches Bauernhaus zum Verkauf an, das gerade renoviert wurde. Die nicht zu unterschätzende Lage bietet einen romantischen Panoramablick auf das Grün. Die Stadt Lucardo, die sich auf den östlichen Hügeln des Valdelsa befindet, befindet sich in der Gemeinde Montespertoli und trägt die Spuren ihrer Ursprünge als mittelalterliches Schloss, das tatsächlich von Leonardo entworfen wurde. Das kleine turritische Zentrum der lionardianischen Karte, gekennzeichnet durch den Ortsnamen "Lucardo", entspricht dem Dorf Lucardo Alto, in dem einige Teile der alten mittelalterlichen Burg noch sichtbar sind. Der Zugang erfolgt über ein automatisches Tor und ein Fußgängertor. Über einen mit Terrakotta gepflasterten Hof, ideal für Abendessen mit Freunden, auch dank der Anwesenheit eines entzückenden Grills, auf dem sich auch ein herrlicher Grill befindet, befinden wir uns vor einer schönen Veranda mit Blick auf die Küche. Rund um das Haus befinden sich fast 2 Hektar Land und einige Olivenbäume. Das Haus misst 400 Quadratmeter und erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine besondere und elegante Innentreppe miteinander verbunden sind. Es verfügt über insgesamt 12 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer, 2 Schränke und 4 Badezimmer. Neben dem Hauptgrundstück befindet sich ein externer Technikraum, in dem sich ein Hydropellet-Mauerkessel, ein Autoklav und ein Enthärter befinden. Sobald wir die Schwelle dieses wunderbaren Anwesens betreten, werden wir sofort von Licht umgeben, das durch große Fensteröffnungen gegeben ist, die in jedes Zimmer eindringen und unser Auge von der Güte der Oberflächen und von Details wie den Decken mit alten Balken und Terrakotta-Steinen gefangen wird, die in jedem Raum mit Blick auf die Küche vorhanden sind, die eine Gewölbedecke hat. Der elegante Hauptzugang von erheblicher Größe befindet sich auf der rechten Seite des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnbereiche mit Kamin, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, eine Speisekammer, ein Abstellraum, ein kleines Schlafzimmer, das sich auf der Etage des Wohnbereichs für einen möglichen Babysitter oder Hausmeister und schließlich ein Badezimmer eignet. Der Schlafbereich wird durch einen großen Raum betreten, von dem eine einzigartige und wertvolle Treppe in ein Zwischengeschoss führt, das als zusätzliches Wohnzimmer im Schlafbereich genutzt werden kann. Neben diesem Bereich besteht der erste Stock aus 5 Doppelzimmern mit 3 Bädern, von denen eines direkt in einem davon vorhanden ist. Die wichtigsten Entfernungen sind: Montespertoli liegt 7 km entfernt; 11 km von Certaldo entfernt; 22 km von San Gimignano entfernt, bekannt für seine Türme; Fast eine Autostunde von Siena entfernt; 32 km vom Zentrum von Florenz und 37 km vom Flughafen entfernt; 75 km von Pisa entfernt. Zusätzliche Informationen: - Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung - Pelletheizung - Das Kochfeld ist Flüssiggas - Das elektrische System und das Hydrothermom-Heizsystem entsprechen den neuesten EG-Vorschriften (mit Konformitätserklärungen Cee) - Belüftetes und isoliertes Dach - Volumen- und Perimeteralarmsystem - Regenwassersammeltank für die Bewässerung des Gartens - Jedes Zimmer ist mit Moskitonetzen ausgestattet - Filter in jedem Zimmer - Genehmigtes Projekt für den Bau eines Schwimmbades. Energieklasse: B EPI: 44,09 kWh / m2 Jahr