Bauernhaus , 4876 m²

Greve in Chianti, Florenz (provinz)

Chianti

Altes toskanisches Anwesen mit Villa, Residenzen, Millenniumskirche und landwirtschaftlicher Produktion im Herzen eines mittelalterlichen Dorfes

Eingebettet in die sanften Hügel des Chianti befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen in einem Dorf mit sehr alten Ursprüngen, in dem sich die Geschichte mit der Naturlandschaft in einer Atmosphäre von seltener Authentizität verbindet.

Das Dorf, dessen dokumentierte Ursprünge bis ins Jahr 989 zurückreichen, bewahrt noch heute die Überreste einer mittelalterlichen Burg, die das Gebiet zwischen dem 10. und 13. Jahrhundert beherrschte, bevor es in den Konflikten zwischen Guelfi und Ghibellini zerstört wurde. Die gefundenen archäologischen Funde, darunter Münzen, Keramik und Werkzeuge für den täglichen Gebrauch, sind heute dem Museum von San Francesco in Greve im Chianti ausgesetzt.

Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 56 Hektar und umfasst ein Herrenhaus von ca. 400 Quadratmetern mit privatem Pool, sechs unabhängige Apartments von jeweils ca. 100 Quadratmetern, eine romanische Kirche von 1000, die jetzt in ein zu restaurierendes Bauernhaus von ca. 400 Quadratmetern eingebettet ist, für das bereits ein Projekt zur Umwandlung in eine Villa mit sechs Schlafzimmern und sechs Badezimmern genehmigt wurde. Das Anwesen umfasst historische Keller für über 200 Quadratmeter, Scheunen und landwirtschaftliche Nebengebäude für weitere 200 Quadratmeter, einen zweiten Swimmingpool für Agrotourismus (15x8 m), einen Hektar Cabernet Sauvignon, der 1998 gepflanzt wurde, sechs Hektar Weinberge, die derzeit in Produktion sind (2,8 ha Chianti Classico DOCG, 3,2 ha IGT, davon 1,7 ha Sangiovese und 0,3 ha Chardonnay), etwa 1.000 Olivenbäume und 30 jahrhundertealte braune Pflanzen sowie 42 Hektar Wald und Kastanienhain. Die Wasserversorgung wird durch drei natürliche Quellen mit der Möglichkeit eines künftigen Anschlusses an das öffentliche Wassernetz gewährleistet. Die Heizung ist Flüssiggas, mit der Möglichkeit, sich an das Methannetz in der Nähe des Grundstücks anzuschließen.

Die Villa und die umliegenden Strukturen wurden im 19. Jahrhundert erheblich renoviert und verleihen dem Anwesen die aktuelle Konfiguration mit Hauptwohnsitz, Kellern, Ställen und landwirtschaftlichen Gebäuden. Einige architektonische Details der alten Burg sind noch sichtbar, insbesondere in den Kellern.

Durch das Anwesen führt eine alte römische Straße, deren ursprüngliche Böden in einigen Teilen des Waldes noch sichtbar sind. Die Kirche, die San Cristoforo, dem Schutzpatron der Reisenden, geweiht ist, wird in verschiedenen historischen Dokumenten erwähnt, darunter eine notariellen Urkunde aus dem Jahr 989, die im Staatsarchiv von Florenz und den Capitani Cards von Parte Guelfa aus dem 16. Jahrhundert aufbewahrt wurde.

Die Hauptstraßen sind leicht zu erreichen: Die Autobahnausfahrt Incisa ist ca. 2025 Minuten entfernt, während der Flughafen Florenz in einer Stunde zu erreichen ist.
ENERGIEKLASSE: G 180 kWh / m3 a