4.439.236 kr DKK

(595.000 €)

Landhaus 3 Schlafzimmer, 225 m²
Impruneta, Florenz (provinz)
Chianti

Landhaus in Impruneta
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Vor den Toren von Florenz, an den alten Straßen, die von Le Rose nach Baruffi führen, liegt dieses charmante Anwesen inmitten der malerischen toskanischen Landschaft und bietet einen Blick auf die Hügel und teilweise auf die Stadt Florenz.


Das derzeit zum Verkauf stehende Haus erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 225 Quadratmetern.


Die Wohnfläche beträgt 200 Quadratmeter und bietet reichlich Platz zum Wohnen und Genießen der Ruhe der Landschaft.
Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich, bestehend aus 4 Zimmern, darunter eine geräumige offene Küche, ein einladendes Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Waschküche.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei große Zwischengeschosse und ein Badezimmer.


Die Innenräume sind dank des guten Erhaltungszustands des Anwesens in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Das Heizsystem wird mit Methan betrieben und über Heizkörper oder Strahlungsplatten verteilt, wodurch zu jeder Jahreszeit ein hoher Komfort gewährleistet wird.


Das Anwesen ist über einen gemeinsamen Innenhof mit anderen Wohneinheiten erreichbar und bietet dennoch ausreichend Platz zum Entspannen im Freien und zum Genießen der atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Hügel.


Darüber hinaus steht ein privates Grundstück mit einigen Olivenbäumen für diejenigen zur Verfügung, die sich im Anbau eigener Früchte versuchen und lokale Produkte genießen möchten.
Das Anwesen verfügt über drei überdachte Parkplätze, um den Bewohnern und ihren Gästen bequemes Parken zu gewährleisten, und eine überdachte Loggia vor dem Haupteingang.


Wer zusätzlichen Lagerraum benötigt, kann einen Keller nutzen.
Kurz gesagt, dieses rustikale Anwesen ist ideal für alle, die ein Landhaus in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage suchen, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten für ein angenehmes und entspanntes Leben.

Einzelheiten

Immobilientyp
Landhaus
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
225 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Land
1 m²
Energieeffizienzklasse
NA
Referenz
CBI162-2999-390

Entfernung von:

Flughäfen

11.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

67.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

91.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

117.0 km - Rimini RMI - Miramare

Öffentlicher Verkehr

7.7 km - Bahnhof - Firenze Porta al Prato

> 20 km - Bushaltestelle

Autobahnausfahrt
1.2 km
Krankenhaus
3.0 km - Misericordia del Galluzzo
Küste
73.5 km
Skigebiet
23.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

890 m - Bäckerei - Panificio generi alimentari La spiga

1.4 km - Supermarkt - Coop

3.0 km - Metzgerei - Macelleria Giuliano

3.0 km - Feinkostgeschäft - Sapori di Toscana

Essen gehen

320 m - Restaurant - Circolo Guafa Baruffi

1.2 km - Bar - Bar Gelateria Le Tavarnuzze

2.9 km - Fast-Food-Restaurant - Kashmir Grill

3.4 km - Café - Casa del Popolo

Sportliche Aktivitäten

5.0 km - Sportzentrum - Centro Sportivo Golf Ugolino - Multisport

5.4 km - Golfklub - Golf dell'Ugolino

5.6 km - Fitnessstudio - KLAB Marignolle

7.7 km - Reitzentrum - Centro ippico "I Noccioli"

Schulen

1.3 km - Schule - Scuola dell'Infanzia "Buondelmonte de' Buondelmonti"

4.7 km - Universität - Istituto Nazionale di Fisica Nucleare

6.8 km - Hochschuleinrichtung - Istituto superiore per le industrie artistiche

Apotheke
950 m - Apotheke - Farmacia La Certosa della dottoressa Mazzocchi Lucia
Tierarztpraxis
6.1 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Petrarca

Informationen über Impruneta

Höhe
275 m ü.d.M.
Fläche
48.71 km²
Landform
Binnen Hügel
Einwohner
14497

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