1.300.000 €

Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 220 m²
Montaione, Florenz (provinz)
Chianti

Bauernhaus in Montaione
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Herrliches exklusives Anwesen in der Gemeinde Montaione, zwischen den sanften Hügeln von San Gimignano und Volterra. Das Restaurierungsprojekt dieser ehemaligen Scheune sieht die Umstrukturierung nach den Regeln der ländlichen toskanischen Architektur in Kombination mit einem zeitgemäßen Stil vor, wobei die klassischen Merkmale und Materialien des typisch toskanischen Bauernhauses wie lokaler Stein, Holzbalken und der Fußboden ineinander übergehen Cotto - mit den innovativsten Bautechniken im Bereich Biobau und Energieeinsparung. Das Ergebnis ist ein elegantes Gebäude mit optimaler Raumnutzung und hervorragender Helligkeit, eingebettet in einen Kontext mit atemberaubender Aussicht. Das Gebäude ist von 15.000 qm Land mit Swimmingpool umgeben. Das Anwesen befindet sich in der Nähe eines kleinen Dorfes mit zwei Restaurants und einem Lebensmittelgeschäft, wenige Kilometer von der Stadt Montaione entfernt. Die strategisch günstige Lage, um die gesamte Toskana zu erkunden, liegt in der Nähe der berühmtesten Kunststädte sowie der Flughäfen von Florenz und Pisa. Das internationale Golfresort Castelfalfi liegt 10 km entfernt.
In einer beherrschenden Stellung auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft und die etruskische Stadt Volterra erstreckt sich das Anwesen auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 220 qm: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, das Wohnzimmer mit dem Esszimmer, die Küche, die Speisekammer, ein Arbeitszimmer / Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer führt zu einer 20 qm großen überdachten Loggia. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Badezimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank sowie eine Terrasse von ca. 30 qm, die von zwei der drei Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Südfassade des Gebäudes ist vollständig aus Glas und vermittelt das Gefühl, Teil der Natur und der Landschaft zu sein und alle Farben der verschiedenen Jahreszeiten voll zu erleben. Als einzigartiges und exklusives Objekt kann der Käufer verschiedene Aspekte der Restaurierung anpassen. Der Anfragepreis bedeutet "schlüsselfertig", es besteht jedoch auch die Möglichkeit, ihn im aktuellen Zustand zu kaufen. Einige der Fotografien sind Renderings.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    Vollständig zu restaurieren
  • Wohnfläche
    220 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    4175

Entfernung von:

  • Flughäfen

    36.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    44.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    104.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    112.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Öffentlicher Verkehr

    2.9 km - Bushaltestelle

    6.9 km - Bahnhof - Castelfiorentino

  • Autobahnausfahrt
    20.5 km
  • Krankenhaus
    7.4 km - Ospedale Santa Verdiana
  • Küste
    43.2 km
  • Skigebiet
    62.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    410 m - Käserei - Montaione Tartufi S.n.c.

    410 m - Feinkostgeschäft - La Boutique del Gusto di Erika Agus

    410 m - Supermarkt - coop

    420 m - Gemüseladen - Scarpacci Davide

  • Essen gehen

    380 m - Pub - Pub Lo Strettoio

    390 m - Restaurant - Osteria del Pesce Rosso

    400 m - Café - Baraione

    3.6 km - Bar - Bar Sport Assolo

  • Sportliche Aktivitäten

    4.9 km - Sportzentrum - Schwimmsport

    5.1 km - Golfklub - Golf Club Castelfalfi

    13.9 km - Reitzentrum

    15.4 km - Fitnessstudio - ESSECLUB

  • Schulen

    590 m - Schule

    18.2 km - Universität - Urbanistica e Pianificazione

    6.6 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

  • Apotheke
    400 m - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    17.4 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario La Rosa

Informationen über Montaione

  • Höhe
    342 m ü.d.M.
  • Fläche
    104.76 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    3689

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