Wohnung 1 Schlafzimmer, 80 m²
San Casciano in Val di Pesa, Florenz (provinz)
Chianti

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Objektbeschreibung

EXKLUSIVE WOHNUNG IM HERZEN VON SAN CASCIANO
Unsere Exklusivität: Geschichte, Eleganz und Prestige im edlen Palazzo Tempi

Im lebendigen Herzen von San Casciano Val di Pesa, im prestigeträchtigen Palazzo Tempi, befindet sich eine Wohnung von seltener Schönheit mit Blick auf die Hauptstraße. Hier verschmelzen die Sparsamkeit der Geschichte und die Raffinesse der Moderne in eine perfekte Kombination und verleihen ein Wohnerlebnis, das Prestige und Komfort vereint.

Wenn Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einer königlichen Atmosphäre begrüßt: Die sehr hohen und begehbaren Decken des Hauptschlafzimmers erinnern an die Pracht der alten Adelsresidenzen, während der große Wohnbereich mit offener Küche und offenem Wohnzimmer die ideale Umgebung für Empfänge oder Momente raffinierter Ruhe wird. Das geräumige und zeitgemäß gestaltete Badezimmer kombiniert Stil und Funktionalität mit einer modernen Dusche, während die Klimaanlage zu jeder Jahreszeit absoluten Komfort garantiert. Das in allen Räumen gelegene feine Parkett verleiht einen Hauch zeitloser Wärme und Eleganz.

Diese Immobilie stellt neben einem architektonischen und Wohnjuwel auch eine intelligente Investition dar: Mit einem Mietertrag von rund 12% bietet es die ideale Balance zwischen dem Vergnügen, in einem Kontext des Charmes zu leben und der Solidität einer sicheren Leistung. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Prestige, Geschichte und Wert in einem einzigen Haus suchen.
ENERGIEKLASSE: G 180 kWh / m3 a

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EXCLUSIVE APARTMENT IN THE HEART OF SAN CASCIANO
Our Exlusive: History, Elegance and Prestige within the noble Palazzo Tempi

In the vibrant heart of San Casciano Val di Pesa, within the prestigious Palazzo Tempi, lies a residence of rare beauty, graced by four large windows overlooking the main street. Here, the solemnity of history and the refinement of modern living merge into a perfect harmony, offering an experience where comfort and prestige meet seamlessly.

Crossing the threshold, one is embraced by a regal atmosphere: the lofty coffered ceilings of the master bedroom recall the grandeur of noble residences of the past, while the spacious living area, with its open-plan kitchen and lounge, sets the stage for elegant receptions or moments of refined tranquillity. The generously sized bathroom, conceived with contemporary design, combines style and practicality with a sleek modern shower, while air conditioning ensures year-round comfort. Fine parquet flooring extends throughout the property, adding warmth and timeless sophistication.

Beyond being an architectural and residential jewel, this property also represents a discerning investment: with an estimated rental yield of around 0.12, it offers the perfect balance between the pleasure of living in a place of charm and the solidity of secure returns. A unique opportunity for those who seek prestige, history, and value united in one remarkable home.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

ESCLUSIVO APPARTAMENTO NEL CUORE DI SAN CASCIANO
Nostra Esclusiva: Storia, Eleganza e Prestigio nel nobile Palazzo Tempi

Nel cuore vibrante di San Casciano Val di Pesa, all'interno del prestigioso Palazzo Tempi, si cela un appartamento di rara bellezza, affacciato con quattro grandi finestre sul corso principale. Qui, l'austerità della storia e la raffinatezza della modernità si fondono in un connubio perfetto, regalando un'esperienza abitativa che unisce prestigio e comfort.

Varcando la soglia si viene accolti da un'atmosfera regale: i soffitti altissimi e a cassettoni della camera padronale evocano la magnificenza delle antiche dimore nobiliari, mentre l'ampia zona living, con cucina a vista e salotto open space, diventa lo scenario ideale per ricevimenti o momenti di raffinata quiete. Il bagno, ampio e dal design contemporaneo, unisce stile e funzionalità con una doccia dalle linee moderne, mentre l'aria condizionata garantisce comfort assoluto in ogni stagione. Il parquet pregiato, disteso in tutti gli ambienti, dona un tocco di calore e di eleganza senza tempo.

Questa proprietà, oltre a rappresentare un gioiello architettonico e residenziale, costituisce anche un investimento intelligente: con una resa locativa stimata attorno al 12%, offre l'equilibrio ideale tra il piacere di abitare in un contesto di fascino e la solidità di un rendimento sicuro. Un'opportunità unica per chi cerca prestigio, storia e valore in una sola dimora.
CLASSE ENERGETICA: G 180 kWh/m3 a

Einzelheiten

Immobilientyp: Wohnung
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 80 m²
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energieeffizienzklasse: G180
Referenz: FI-057ii

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 16.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
63.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
97.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
122.0 km - Rimini RMI - Miramare
Öffentlicher Verkehr: 14.2 km - Bahnhof - Firenze Porta al Prato
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 700 m
Krankenhaus: 130 m - A.S.L.
Küste: 67.6 km
Skigebiet: 16.6 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: < 100 m - Gemüseladen
100 m - Konditorei - Pasticceria Pan di Zucchero
140 m - Bäckerei
250 m - Metzgerei
Essen gehen: < 100 m - Restaurant - Antica fiaschetteria
< 100 m - Bar - Bar Centrale
< 100 m - Fast-Food-Restaurant - Da Gene
< 100 m - Eisdiele - Acquolina
Sportliche Aktivitäten: 610 m - Sportzentrum - Basketball/Volleyball
10.0 km - Golfklub - Golf dell'Ugolino
11.5 km - Fitnessstudio - KLAB Marignolle
13.9 km - Reitzentrum - Centro ippico "I Noccioli"
Schulen: 140 m - Schule - Scuola Materna Paritaria Suore di Maria Consolatrice
3.2 km - Universität - Azienda Agricola Montepaldi
13.1 km - Hochschuleinrichtung - Istituto superiore per le industrie artistiche
Apotheke: < 100 m - Apotheke - Farmacia Parrini
Tierarztpraxis: 210 m - Tierarztpraxis - Dott. Simone Burgassi

Informationen über San Casciano in Val di Pesa

Höhe: 310 m ü.d.M.
Fläche: 107.83 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 16690

Karte

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leonardo da vinci 16, Firenze, Firenze

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Wohnung 1 Schlafzimmer, 80 m² San Casciano in Val di Pesa, Florenz (provinz) Chianti

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