Villa 7 Schlafzimmer, 227 m²

Castel del Piano, Grosseto (provinz)

maremma

Das authentische, toskanische Natursteinhaus befindet sich nur ca. 3 km nördlich von Castel del Piano, in ruhiger Lage, umgeben von Jahrhundert alten Olivenbäumen mit ausgezeichneter Qualität und bietet einem herrlichen Blick auf das Örtchen Montegiovi auf dem Hügel.

Das Haus gliedert sich auf 3 Ebene für Wohnzwecke und verfügt über einen praktischen Keller, der aktuell als Lagerraum für das selbst produzierte Olivenöl dient.

Der Haupteingang erfolgt im Erdgeschoss über den Wintergarten, der sehr viel natürliches Licht bekommt. Auf dieser Ebene befinden sich der offene Wohn- und Küchenbereich, 3 Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden könnten, sowie 2 Badezimmer. Über eine massive Steintreppe hat man Zugang zu einem Schlafzimmer im Obergeschoss, mit eigenem En-Suite Badezimmer.

Über die Außentreppe gelangen Sie in die Räumlichkeiten der Obergeschosse. Hier befindet sich ein weiterer, offener Wohn- Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über eine Treppe gelangen Sie in das 2. Obergeschoss mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett für 2 Personen.

Das Highlight ist das eigene Schwimmbad direkt vor dem Haus für eine angenehme Abkühlung in den Sommermonaten. Ein kleines Poolhäuschen bietet angenehmen Schatten.

In Bezug auf den Energiebedarf sind Sie hier sehr autonom.

In der kühleren Jahreszeit wir mit hochwertigen Holz-Brenn Öfen aus Deutschland geheizt. Ausreichend Holz befindet sich auf dem eigenen Grundstück. Eine Solaranlage mit circa 5,9 Kw versorgt Sie das ganze Jahr über mit warmem Wasser.

Das angebotene Haus ist ideal, wenn Sie nach einem echten toskanischen Landhaus für sich selbst suchen oder an Gäste vermieten möchten. Es ist die richtige Wahl, wenn Sie die Ruhe genauso zu schätzen wissen, wie die Naturlandschaft als auch die Nähe zu Castel del Piano.

Castel del Piano überzeugt mit einer guten Infrastruktur. Mit einem Krankenhaus, Kindergarten, Schule, Ärzte, Supermärkte, Bars und Restaurants sind Sie hier bestens versorgt.

Der Eigentümer verfügt über weitere, angrenzende landwirtschaftliche Flächen mit Olivenbäumen und teilweise mit weiterem Baurecht.