Villa 4 Schlafzimmer, 274 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (provinz)

maremma

Villa bestehend aus Hauptwohnsitz, Hauswirtschaftsraum und Ausrüstung in Castiglione della Pescaia (GR), Weiler Punta Ala, in der Via del Scaglietto 2 / E. Das Anwesen befindet sich in Panoramalage, ca. 350 m vom Meer entfernt und zeichnet sich durch harmonische Formen aus, die perfekt in den umliegenden Kontext eingefügt sind. Es erstreckt sich über zwei Stockwerke über dem Boden sowie über dem Dachboden. Das Gebäude befindet sich in einer teilweise eingelösten Position auf dem steilen Grundstück. Die architektonische Sprache, kombiniert mit der perfekten landschaftlichen Integration, macht das Anwesen zu einem einzigartigen und exklusiven Objekt, auch in einem Kontext wie dem von Punta Ala. Das Erdgeschoss besteht größtenteils aus dem Haupthaus, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer und Esszimmer, Flur, der derzeit mit der Serviceeinheit verbunden ist, die ursprünglich als Küche genutzt wurde, einem weiteren Flur, der an die Toilette anschließt, sowie einem Treppenhaus, in dem sich auch ein zweiter Eingang befindet. Der erste Stock besteht aus einem Treppenflur, einem zweiten Wohnzimmer, einem weiteren Flur, sechs Schlafzimmern und drei Toiletten. Es gibt auch die große Panoramaterrasse und die kurze Tergale. Das Dachgeschoss besteht aus einem Treppenflur, zwei Dachzimmern, einem weiteren Flur und einer Toilette. Die Serviceeinheit befindet sich nur im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, zwei Schlafzimmern und einer Toilette. Das Anwesen umfasst auch die tergale und seitliche Loggia, das Heizzentrum und den exklusiven Innenhof. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über das Einfahrtstor, das aus zwei Flügeltüren mit manueller Öffnung besteht. Durch den kurzen Auffahrtsweg erreichen Sie den Parkplatz und damit das Gebäude. Obwohl die Erhaltungs- und Erhaltungsbedingungen gut sind, stammen die Oberflächen und Systeme aus der Bauzeit (zwischen 1969 und 1970). Das Gut entspricht nicht den im beigefügten Gutachten beschriebenen Angaben. Oberflächen: Hauptwohnsitz: 232 qm Dienstwohnung: 42 qm Loggia: 130 qm Volles Eigentum von: Villa (CF): Blatt 78 - Partikel 248 - Subalterni 1, 2 - Kat. A / 7 Mindestangebot: 1750000 EURO. Grundauktionspreis: 1900000 EURO.