Landwirtschaftlicher Betrieb 4 Schlafzimmer, 250 m²

Magliano in Toscana, Grosseto (provinz)

maremma

Herrlicher Bauernhof von 40 Hektar mit Bauernhaus, Nebengebäuden und atemberaubender Aussicht bis zum Meer der Maremma, zum Verkauf in Magliano, Grosseto - Toskana



REF. GRO179



Auf halbem Weg zwischen Magliano in der Toskana und Scansano gelegen, im Herzen der berühmten Gegend von Morellino DOCG, dominiert die Landschaft der imposante Turm der Uhr des alten Schlosses von Pereta, ein Juwel, das seinen Namen von den historischen Birnenkulturen der Gegend hat.



Nur 4 km von der Burg entfernt befindet sich dieser traditionelle Maremma-Bauernhof in einer beherrschenden Stellung mit einem spektakulären Panorama, das sich über die Landschaft bis zum etwa 25 km entfernten Meer erstreckt. Der Blick umfasst den Golf von Argentario, die Lagune von Orbetello und die Insel Giglio, die jeden Abend unvergessliche Sonnenuntergänge bieten.



Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine weiße Straße von etwa 500 Metern, die leicht zu erreichen ist. Das 40 Hektar große Land umgibt das Bauernhaus und die landwirtschaftlichen Gebäude und bildet einen einzigen Körper. Das Land umfasst etwa 12 Hektar Wald, 2.000 Quadratmeter Weinberge, 100 Olivenbäume und die verbleibende Fläche für Ackerland und Weiden.



Das Hauptbauernhaus ist ein klassisches Maremma-Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert, das sich auf mehreren Ebenen befindet und in den 1970er Jahren verputzt wurde, mit einer ursprünglichen Steinstruktur sowie den drei Nebengebäuden, die insgesamt ca. 200 Quadratmeter bieten. Vervollständigen Sie das Anwesen mit einem großen Schuppen.



Dank seiner geografischen Lage ist das Unternehmen von befahrenen Straßen isoliert und grenzt nicht an Nachbarn, und es gibt keine Mittel- oder Hochspannungssysteme in der Nähe. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die von einem Bauernhof in der Nähe des Meeres träumen, der sich auch perfekt für die Aufnahme von Agrotourismus-Aktivitäten eignet.