Einfamilienhaus 10 Schlafzimmer, 450 m²

Massa Marittima, Grosseto (provinz)

maremma

Bauernhof ca. 800 Meter von Massa Marittima entfernt, im Herzen der Maremma.
Das Anwesen befindet sich im Grünen der mediterranen Macchia, eingebettet in eine ruhige und sonnige Ecke, und wurde 2024 komplett renoviert, mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Kamin.
Die Hauptimmobilieeinheit hat einen unabhängigen Eingang im Erdgeschoss und ist intern mit den Unterkunftsräumen verbunden.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, drei Bädern, großem Wohnzimmer, Küche / Esszimmer im ersten Stock, während sich im Erdgeschoss ein großer Raum befindet, der als Wohnzimmer genutzt wird, und ein Raum, der als Büro genutzt wird.
Darüber hinaus gibt es fünf Wohnungen für Touristenunterkünfte, die ebenfalls komplett renoviert wurden und Platz für bis zu 16 Erwachsene bieten.
Jede Wohnung verfügt über ein unabhängiges Badezimmer, Klimaanlage, Heizung, Küchenzeile, externe Relevanz mit Veranda.
Das ca. 30 überdachte Restaurant zeichnet sich durch eine große Küche aus, die 2024 mit hochwertigen professionellen Geräten gebaut wurde. Am Eingang können Sie mit einer überdachten Pergola das Frühstück oder die Hauptessen servieren. Der Vorgarten ermöglicht es Ihnen, die Anzahl der überdachten Personen zu erhöhen und für Veranstaltungen und Partys mit einer Unterkunft für bis zu 250 Personen geeignet zu sein, die mit einem Grillsystem mit Holzofen ausgestattet sind. Abgerundet werden die Beherbergungsbetriebe durch einen großen überdachten Parkplatz für 12 Autos.
Der Garten und der Park rund um das Grundstück zeichnen sich durch majestätische Bäume und ein spektakuläres Beleuchtungssystem aus.
Ebenfalls im Jahr 2024 wurde im Park ein außergewöhnliches 6 x 14 Meter großes Schwimmbad mit Umkleidekabinen und Außenausrüstung mit Management- und Reinigungsanlagen der neuesten Generation gebaut.
Das Anwesen ist mit einer Photovoltaikanlage (in Bezug auf überdachte Parkplätze) mit einer Leistung von 60 kW ausgestattet, die das allgemeine Heizsystem der Immobilieneinheiten und des Restaurants mit Wärmepumpe versorgt, das das Anwesen unabhängig von traditionellen Wärmequellen macht.
Die treue Kundschaft ist international und italienisch.
Der in der Biozertifizierung befindliche Bauernhof verfügt über rund 1.500 Olivenbäume, von denen 700 2024 und 800 in Produktion gepflanzt wurden, 40 Obstbäume und Brunnen für die landwirtschaftliche Bewässerung.
Das Ganze befindet sich auf einem Grundstück von etwa 11.5 Hektar an beiden Ufern des Sata-Baches. - Weitere Details: Bewohnbar, Landschaftsblick, In der Nähe eines Flusses, In der Nähe von Dienstleistungen, Garten, Obstbäume, Olivenbäume, Privater Pool, Sonnenkollektoren, Klimaanlage, Kamin, Holzofen, Veranda, Zugang mit dem Auto