Villa 5 Schlafzimmer, 211 m²

Monte Argentario, Grosseto (provinz)

In einer privilegierten Lage an einem der eindrucksvollsten Küstenabschnitte des Argentario gelegen, bietet diese herrliche Steinvilla mit großen Fenstern einen außergewöhnlichen Blick auf den toskanischen Archipel und einen fußläufigen Zugang zum berühmten Strand Cala del Gesso.

Das von mediterraner Macchia umgebene Gebäude ist ca. 170 m² groß und hat einen Garten von etwas mehr als 2.000 m², der nach Westen ausgerichtet ist und von dem aus man atemberaubende Sonnenuntergänge über dem Meer bewundern kann. Das Innere des Hauses zeichnet sich durch helle und freundliche Räume aus, darunter zwei große Wohnzimmer mit Kamin, vier Doppelzimmer, zwei Wohnküchen und vier Bäder. Im Außenbereich bietet der Garten viel Platz zum Entspannen und einen Essbereich mit einzigartigem Panoramablick, ideal, um die Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen.

Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz mit unvergleichlicher Aussicht suchen, umgeben von Natur und nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Das Anwesen befindet sich derzeit in einem guten Erhaltungszustand und verfügt über Terrakottaböden und Fenster aus Holz.
Die Heizung wird durch zwei Kamine und Wärmepumpen für heiße und kalte Luft gewährleistet, während die Wasserversorgung durch das Fiora-Aquädukt sichergestellt wird.
Die private Lage, aber dennoch nah am Meer und der Stadt machen diese Immobilie zu einem wunderschönen Anwesen mit Potenzial, das sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz eignet, um Ihren Urlaub an einem der schönsten und begehrtesten Orte der Toskana zu verbringen und auch die Möglichkeit der touristischen Vermietung zu nutzen.
Die Villa liegt nur sieben Kilometer von Porto Santo Stefano und zwanzig Kilometer von Orbetello und Porto Ercole entfernt und vereint den Charme einer privaten Lage mit dem Komfort, alle Dienstleistungen in kurzer Entfernung zu haben. Zum Meer gelangt man nach einem angenehmen Spaziergang von etwa 700 Metern über einen Weg, der mit einem Höhenunterschied von 140 Metern zu einem freien und unberührten Strand führt.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).