Villa 4 Schlafzimmer, 340 m²

Capannori, Lucca (provinz)

Wir präsentieren Ihnen eine Einfamilienvilla von ca. 340 Quadratmetern, die in die Energieklasse A2 eingestuft ist und aus den 70er Jahren stammt, aber 2011 komplett renoviert wurde. Nur 10 km von Lucca entfernt, in der Gemeinde Capannori, ist diese Residenz eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Hauptebenen mit einem Kellerraum und einem Zwischengeschoss. Die Villa ist von einem ca. 2.000 Quadratmeter großen Garten umgeben, der bis ins kleinste Detail gepflegt ist und durch einen herrlichen Swimmingpool mit einem großen Solarium bereichert wird, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien.
Derzeit ist das Anwesen aufgrund familiärer Bedürfnisse in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt. Das erste umfasst ein helles Wohnzimmer, das sich durch große Einbauten auszeichnet, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und durch eine Wendeltreppe zu einem Dachboden mit Schlafbereich und einer Panoramaterrasse führen. Die zweite Einheit besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer.
Im Untergeschoss, mit einer Höhe von weniger als 2,70 Metern, finden wir einen sehr interessanten, hellen und vielseitigen Bereich, der als Wohnbereich mit Kamin, Schlafzimmer und Bad genutzt wird. Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei Garagen und ein Technikraum.
Das Zwischengeschoss mit einigen Sanierungsarbeiten kann leicht zu einer einzigen großen Wohneinheit zusammengefasst werden, wodurch ein noch geräumigeres und funktionaleres Zuhause entsteht.
Das wahre Herz dieses Anwesens ist der wunderschöne, gepflegte und Pflanzengarten, der die Villa umgibt und sich um den Pool erstreckt und einen idealen Ort bietet, um entspannende Momente zu verbringen, Mahlzeiten im Freien zu organisieren oder einfach die Ruhe der Natur zu genießen.
Das Anwesen verfügt über einen Fußgängereingang auf der Vorderseite des Gebäudes und einen Auffahrtszugang auf der Rückseite, wo Sie bequem parken können.
Kurz gesagt stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer modernen, funktionalen Residenz zu leben, die von viel Grün umgeben ist, mit großen Außenbereichen und Anpassungspotenzialen.
Aus Datenschutzgründen ist die Gegend nicht die tatsächliche, sondern gibt nur einen ungefähren Hinweis auf den Standort.