Wohnung 2 Schlafzimmer, 110 m²

Capannori, Lucca (provinz)

N112G - Gragnano - In einer privaten und charmanten hügeligen Gegend enthüllt sich diese Residenz im Hochparterre einer Doppelhaushälfte, die kürzlich mit Sorgfalt und Vision renoviert wurde. Durch den Eingriff von 2020 konnten die Räume in einen modernen und funktionalen Raum umgewandelt werden, wobei jedoch eine authentische Seele und Details mit handwerklichem Geschmack erhalten blieben.
Der Zugang erfolgt über eine spektakuläre Steintreppe, die die warme und raffinierte Atmosphäre des Inneren vorwegnimmt. Über der Schwelle verfügt ein großer offener Raum über einen Wohn- und Essbereich, der für diejenigen konzipiert ist, die es lieben, die Räume in flüssiger und harmonischer Weise zu erleben, umgeben von zeitgenössischen Möbeln und geschickt verteilten Lichtern.
Links vom Eingang bietet sich ein großes und helles erstes Schlafzimmer mit Doppelbett als Ort der Ruhe und Intimität an. Weiter führt der Flur zu einem zweiten großzügigen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Dusche und einem gut organisierten Abstellraum.
Die halb bewohnbare Küche ist die perfekte Begegnung zwischen Innovation und Tradition: Die sauberen Linien und technologischen Lösungen verbinden sich mit rustikalen Rufen wie der eleganten Kapelle im antiken Stil, die Familiengeschichten und Geselligkeit erzählt. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem zweiten Badezimmer mit Fenster, das ebenfalls mit Dusche ausgestattet ist, praktisch und raffiniert.
Die Innenräume, die bis ins kleinste Detail studiert wurden, verfügen über Unterdecken mit LED-Strahlern, Wärmepumpensysteme der neuesten Generation für eine perfekte Balance zwischen Wärme und Kälte, entwickelter Hausautomation und integriertem Draht, um jeden Raum im Zeichen von Komfort und Technologie zu erleben.
Um das Anwesen zu vervollständigen:
• ein geräumiger und leicht zugänglicher Keller, ideal als Hobbybereich, Waschküche oder kreativer Raum;
• ein Grundstück / Garten von ca. 500 Quadratmetern, flach, ideal für Momente im Freien oder um ein menschliches Lebensprojekt zu gestalten;
• Privatparkplatz, eine wertvolle Seltenheit in so exklusiven Kontexten.
Alle Hauptanschlüsse sind vorhanden, mit der Möglichkeit, auch an das Erdgasnetz anzuschließen.

Energieklasse G - 255,98 kWh / m2 Jahr - Für weitere Informationen kontaktieren Sie: 0583583528 oder 3288840595 oder info@luccacase.com