Villa 5 Schlafzimmer, 250 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provinz)

Versilia

Herrschaftliche Villa mit privatem Park im Herzen des kaiserlichen Roms in Forte dei Marmi
Im Herzen des prestigeträchtigen Viertels Roma Imperiale, nur 500 Meter von den berühmten Stränden von Forte dei Marmi entfernt, befindet sich diese freistehende und exklusive Villa inmitten der Ruhe eines privaten Parks von ca. 1.440 Quadratmetern. Dieses elegante Anwesen, das von der Gemeinde Forte dei Marmi als „Gebäude von historischem und architektonischem Interesse" eingestuft wurde, bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die eine exklusive Residenz suchen, um sie in ihrem eigenen Stil zu modernisieren und gleichzeitig die architektonischen Besonderheiten in einer der begehrtesten Lagen der Versilia zu bewahren.


Das rund 230 Quadratmeter große Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügigen Wohnraum mit Potenzial für Renovierung und individuelle Gestaltung der Innenräume. Das Anwesen weist die Merkmale einer herrschaftlichen Villa auf und verfügt über zwei oberirdische Etagen, umgeben von einem üppigen Garten mit den typischen Steineichen und Kiefern, die die Vegetation des kaiserlichen Roms prägen. Der Garten ist über zwei Eingänge zugänglich: einen für Fahrzeuge und einen für Fußgänger.


Im Erdgeschoss öffnen sich die Innenräume zu einem geräumigen und hellen Wohnbereich, der elegant für gesellige Momente konzipiert ist. Große Glasöffnungen verbinden den Innenraum mit der Veranda, einer natürlichen Erweiterung des Hauses in Richtung des umgebenden Grüns, und tragen so zu einer harmonischen Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich bei.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine funktionale und großzügige Wohnküche, ideal für den komfortablen und privaten Alltag. Ein weiterer Raum bietet weiteres Potenzial und kann in ein gemütliches Arbeits- oder Schlafzimmer umgewandelt werden - ideal für alle, die eine ruhige Ecke zum Konzentrieren suchen. Vom Haus aus gelangt man in einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum, der sich ideal als Waschküche, Abstellraum oder kleiner Hobbyraum eignet. Von hier aus gelangt man direkt in die ca. 22 Quadratmeter große Garage, die wiederum einen direkten Zugang zur Villa bietet.


Die obere Ebene beherbergt den Schlafbereich mit fünf Schlafzimmern, von denen vier auf den Garten blicken und so Ruhe, Privatsphäre und einen ständigen Blick auf die umliegende Naturlandschaft bieten. Drei Badezimmer runden diesen Bereich ab, die jeweils individuell an Ihren Stil angepasst werden können.


Der üppige und wohlproportionierte Privatpark verfügt über eine Vielzahl majestätischer Eichen unterschiedlichen Alters und unterschiedlicher Größe und garantiert eine Oase der Ruhe und maximalen Privatsphäre in einer eleganten und privaten Wohngegend, nur eine kurze Strecke vom Meer entfernt.


Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, im Herzen einer der exklusivsten Gegenden der toskanischen Küste ein individuelles Zuhause zu modernisieren und zu schaffen.


*Immobilie exklusiv über Coldwell Banker zu verkaufen. Aus Datenschutzgründen ist die Adresse in der Auflistung indikativ und die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*