Villa 4 Schlafzimmer, 180 m²

Pietrasanta, Lucca (provinz)

Versilia

In der Nähe von Tonfano, nur 350 Meter vom Meer entfernt, verbindet diese atemberaubende neu erbaute Villa Eleganz, Komfort und Funktionalität. Vollständig möbliert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, ist das Anwesen mit hochmodernen Hydroniksystemen und allen notwendigen Funktionen für den sofortigen Gebrauch ausgestattet, darunter Jalousien, Moskitobildschirme, Alarmanlage, WLAN, automatische Bewässerung, Wasserverstärker und Wasserenthärter. Automatisierte Systeme und szenografische Beleuchtung schaffen einzigartige Atmosphären, die jeden Raum verbessern.

Die Villa verfügt über eine voll ausgestattete Küche, vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einen Hauptwohnbereich mit einer großen, halb überdachten Loggia. Der hintere Garten mit Technikraum, Waschküche/Bike und Motorradaufbewahrung bietet eine große Funktionalität und Komfort mit der Möglichkeit, ein privates Schwimmbad zu installieren. Seitenparkplätze vervollständigen das Anwesen.

Die Villa eignet sich auch ideal als B & B, mit der Möglichkeit, ein bis vier Doppelzimmer mit eigenem Bad zu schaffen, wobei der Wohnbereich oder der große Keller als Frühstücksraum genutzt werden können, der von den gemeinsamen Innenräumen aus zugänglich ist. Die Wohnfläche misst 180 m2, während die Gewerbefläche 210 m2 beträgt; Der Garten erstreckt sich über 240 m2, teilweise gepflastert. Das Haus umfasst sechs Zimmer sowie den Hauptwohnbereich, vier Badezimmer, Terrasse, Balkon, Einbauschränke und einen Keller. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Wärmepumpe und die Energieklasse A4 sorgt für einen sehr geringen Energieverbrauch.

Diese Villa ist die perfekte Lösung für diejenigen, die Luxus, Komfort und die Nähe zum Meer suchen, mit dem Potenzial, durch ein Gastgewerbe Einnahmen zu erzielen.