Himmel/Erde 2 Schlafzimmer, 95 m²

Viareggio, Lucca (provinz)

Versilia

Team Marcucci Giuliana Nostra exklusiv Neu auf dem Markt Terratetto 50 Meter vom Meer entfernt Nur 50 Meter vom Strand entfernt bieten wir ein unabhängiges Haus von 95 Quadratmetern zum Verkauf an, das sich in einer ruhigen Gegend und nur wenige Schritte vom Meer entfernt befindet. Das Anwesen ist über einen gemeinsamen Schritt zugänglich, der Privatsphäre und Unabhängigkeit garantiert. Die Sicherheitstür garantiert einen hervorragenden Schutz. Im Erdgeschoss gibt es einen kleinen Innenhof, ideal zum Abstellen von Fahrrädern, und ein Wohnzimmer mit Kamin, das eine einladende Umgebung schafft. Ein tiefer und großer Abstellraum in der Mitte der Treppe bietet zusätzlichen Platz zum Abstellen von Gegenständen. Im ersten Stock betreten Sie direkt eine geräumige Küche, in der Sie einen Tisch für Mahlzeiten platzieren können. Das Zimmer ist ohne Verschluss mit der Küche verbunden und schafft eine einzigartige und helle Umgebung, in der ein großer Esstisch leicht platziert werden kann. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer kleinen Terrasse, die sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien eignet und die Umgebung mit einem privaten Außenbereich vervollständigt. Weiter finden wir ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne und ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Balkon. Eine Wendeltreppe führt zum Dachgeschoss, das sich als Schlafbereich mit zwei Betten eignet. Der Dachboden ist mit einem Badezimmer mit Dusche, Dachfenstern und einem weiteren Abstellraum ausgestattet. Darüber hinaus sind die Räume mit maßgefertigten Möbeln eingerichtet, wodurch die Funktionalität der Räume maximiert wird. Das Anwesen ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, Sicherheitsgittern an den Fenstern, Klimaanlage im ganzen Haus und Erdgasheizung mit Heizkörpern ausgestattet und garantiert zu jeder Jahreszeit Komfort. Eine perfekte Lösung für diejenigen, die eine unabhängige Unterkunft nur wenige Schritte vom Meer entfernt suchen, ohne auf Platz, Funktionalität und Komfort zu verzichten. Obwohl das Anwesen sofort bewohnbar ist, bedarf es einiger Verbesserungen, die sein Potenzial und seinen Komfort weiter steigern würden. Hauptmerkmale: ° 50 Meter vom Meer entfernt °95 qm Kataster auf mehreren Ebenen ° Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss ° Geräumige Küche und offenes Zimmer ° Doppelzimmer mit Balkon ° Dachgeschoss mit 2 Betten und Bad mit Dusche ° Terrazzina bewohnbar im ersten Stock ° Großer Abstellraum ° Klimaanlage und Methanheizung ° PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Sicherheitsgittern Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns! Energieklasse: G EPI: 175 kWh / m2 Jahr