Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 200 m²

Pontremoli, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Etwa 6 km vom Zentrum von Pontremoli entfernt, auf dem Land mit freiem Blick auf das Tal, bieten wir eine Doppelhaushälfte von ca. 200 Quadratmetern. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht im ersten Stock aus einer Eingangshalle, einer großen Küche mit Kamin, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Speisekammer und zwei Terrassen (eine davon ist sehr geräumig und öffnet sich zum Grundstück).
Das Erdgeschoss verfügt über eine große Eingangshalle, einen geräumigen Gewölbekeller mit der Möglichkeit, eine Taverne zu schaffen, und ein Badezimmer. Das gesamte Anwesen wurde restauriert. Der Außenbereich wurde früher als Lagerfläche für landwirtschaftliche Fahrzeuge genutzt.

Das Anwesen ist von einem weitläufigen Grundstück mit vielen Olivenbäumen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.850 Quadratmetern umgeben.
Es besteht auch die Möglichkeit, nahegelegene Wälder mit einer Gesamtfläche von ca. 8.600 Quadratmetern zu erwerben.

Das Anwesen genießt eine sonnige Lage. Die Zufahrtsstraße ist im letzten Abschnitt, der zum Grundstück führt, unbefestigt.
Das Grundstück ist nach Nordosten ausgerichtet und verfügt über ein steiles Gelände von ca. 1.500 m2.
Unabhängige Heizung mit Heizkörpern, die an einen LPG-Tank angeschlossen sind.

PONTREMOLI: Es ist die nördlichste Stadt der Toskana und erhebt sich im oberen Tal des Flusses Magra, am Zusammenfluss mit dem Verde-Strom und am nördlichen Ende der historischen Region, die als Lunigiana bekannt ist. Das Zentrum befindet sich in einem Becken, das von hügeligen hohen Reliefs umgeben ist, und befindet sich auf einem der ältesten Wege, die das Val Padana mit Ligurien und der Toskana verbinden, einst die Via Francigena und noch heute die Route wichtiger Straßeninfrastrukturen wie die Autobahn A15 und die Bahnlinie Pontremolese, die Parma direkt mit La Spezia verbinden. Dieses Anwesen befindet sich etwa 10 Minuten von wichtigen Denkmälern, Plätzen, typischen Geschäften und kulturellen Stätten entfernt.

MIT DEM AUTO: Die Autobahnausfahrt ist nur 15 Minuten von dieser Unterkunft entfernt. Die Stadt Pontremoli liegt etwa 55 Minuten von Parma, 25 Minuten von La Spezia und Massa, 45 Minuten von Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 Minuten von Mailand-Bologna-Brescia-Casello Nervi / GE entfernt. Für Skiliebhaber gibt es etwa 35 'Zum Zeri, oder in einer Stunde erreichen Sie die Lifte von Cerreto Laghi (RE)

FLÜGE: Parma (G. Der Flughafen Verdi ist ca. 55 ', Pisa (Galileo Galilei) ca. 50 '. Bergamo (Orio al Serio) ist etwa 2 Stunden entfernt.

MIT DEM ZUG: Der Bahnhof Pontremoli ist etwa 15 Minuten entfernt. Reich an Verbindungen, ermöglicht es Ihnen auch, Badeorte in kürzester Zeit zu erreichen.