Villa 5 Schlafzimmer, 970 m²

Montemurlo, Prato (provinz)

Eingebettet in die sanften Hügel von Montemurlo, in der eleganten Gegend von Bagnolo, bietet diese Villa eine außergewöhnliche Balance zwischen Ruhe, Privatsphäre und der Nähe zu den bekanntesten kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Toskana. Nur wenige Minuten entfernt liegt die pulsierende Stadt Prato, ein historisches Juwel, das für seine mittelalterlichen Mauern bekannt ist, das imposante Schloss des Kaisers und eine blühende Textil- und Designtradition, die es zu einem der dynamischsten Zentren Italiens gemacht hat. Hier kommen Kunst, Gastronomie und moderner Lebensstil zusammen und bieten alles, von Michelin-Sterne-Restaurants bis zu internationalen Schulen und High-End-Shopping.
Florenz, die Wiege der Renaissance, ist nur 30 km entfernt und kann täglich pendeln oder am Wochenende Kulturreisen unternehmen. Die wichtigsten Autobahnen und Flughäfen verbinden das Anwesen mühelos mit dem Rest Italiens und Europas.
Ursprünglich in den 1970er Jahren entworfen und in den 1990er Jahren von einem renommierten Architekten der Versilia elegant renoviert, verbindet die Villa architektonischen Charme mit raffinierten Details und zeitlosen Oberflächen. Mit mehr als 970 qm Innenausstattung und umgeben von einem privaten, komplett eingezäunten Park von über 7.000 qm bietet die Residenz einen echten toskanischen Lebensstil: Open-Air-Essen auf Panoramaterrassen, Entspannung inmitten von Olivenbäumen und Zypressen und ein Gefühl ruhiger Abgeschiedenheit ohne Isolation.
Dies ist mehr als ein Zuhause – es ist ein exklusiver Rückzugsort, der das seltene Privileg bietet, die authentische Toskana mit ihrer Kunst, Kultur und Landschaft zu erleben und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu bleiben.

Außenräume
Eine lange, mit Steinen gepflasterte Auffahrt, flankiert von niedrigen Steinmauern und eingebettet in üppiges Grün, führt vom Haupttor zur eleganten Fassade der Villa. Die Architektur, inspiriert von rationalistischen Prinzipien mit Berührungen aus den 1970er Jahren, zeichnet sich durch saubere geometrische Linien, überhängende Dächer und meisterhafte Verwendung von freiliegendem Stein aus, perfekt in Einklang mit der umliegenden Landschaft. Der weitläufige private Park umfasst die Residenz auf allen Seiten und bietet abgelegene Ecken, schattige Bereiche und Panoramaterrassen, die sich ideal für Unterhaltung im Freien eignen. Die Villa genießt eine privilegierte Lage – erhöht und dennoch diskret – mit konstant natürlichem Licht dank seiner Orientierung und großen Öffnungen in die umliegende Natur.

Innenräume
Der Haupteingang, der sich szenisch in der Mitte der Fassade befindet, öffnet sich in ein Foyer, das als Kreuzung zwischen den beiden Flügeln der Villa fungiert. Eine Treppe aus Stein führt zum Hauptwohnsitz von ca. 500 qm – einem luftigen architektonischen Raum, der durch reichlich natürliches Licht und versetzte Ebenen gekennzeichnet ist. Das Herz des Wohnbereichs ist ein großes Doppelwohnzimmer, das von großen Panoramafenstern mit Blick auf das umliegende Grün beleuchtet wird, mit einem zentralen Kamin und direktem Zugang zur Natur. Ein formelles Esszimmer und eine zweite geräumige Lounge, die derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, vervollständigen den Wohnraum. Die Wohnküche, die mit einer Speisekammer ausgestattet ist, öffnet sich direkt zum Garten.

Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad, die mit raffinierten Materialien und Liebe zum Detail ausgestattet sind, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten.

Rechts vom Haupteingang führt eine Tür zur zweiten Wohneinheit von ca. 250 qm. Dieser Raum umfasst ein großes Wohnzimmer mit Doppelbett und Kamin, das wunderschön von einem pyramidenförmigen Oberlicht beleuchtet wird, einen Essbereich und eine Wohnküche, die sich auf eine geräumige Außenterrasse öffnet – perfekt für Mahlzeiten im Sommer. Der Schlafbereich verfügt über zwei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-Puderzimmer.

Im Erdgeschoss, vollständig integriert und dennoch unabhängig, befindet sich ein spezieller Personalbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Das Souterrain umfasst eine große Garage, eine Waschküche und Lagerbereiche.

Dank seiner gut organisierten Aufteilung und der Anwesenheit von zwei separaten, aber harmonisch miteinander verbundenen Einheiten ist dieses Anwesen ideal für zwei Familien oder für diejenigen, die eine prestigeträchtige Einfamilienvilla suchen.
Eine wahre Oase der architektonischen Schönheit und Gelassenheit, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.