Villa , 2165 m²

Castellina in Chianti, Siena (provinz)

Chianti

Historisches Chianti Classico Weingut in ablsoluter Toplage zwischen Castellina und Panzano in Chianti
Dieses Weingut befindet im Herzen des Chianti Classico und befindet sich zwischen den charmanten Ortschaften von Castellina in Chianti und Panzano in Chianti. Die Städte von Florenz und Siena sind in nur circa 30 Minuten bequem mit dem Auto zu erreichen. Das Weingut mit der historischen Villa und mehreren Nebengebäuden ist Bestandteil eines kleinen Weilers, der von Weinbergen und Olivenhainen in einer absoluten Traumlage, umgeben ist. Diese besondere Immobilie besteht aus der 18. Jhh. Villa mit zahlreichen architektonischen Details und verfügt über zahlreiche großzügige Räume mit offenen Kaminen. Insgesamt besitzt die Villa eine Brutto-Wohnfläche von circa 715 qm, Im Souterrain bzw. im Keller der Immobilie befinden sich die beindrucken und riesigen Weinkeller mit einer Nutzfläche von rund 900 qm. Vor der Villa befindet sich ein gepflegter GIARDINO ITALIANO in dem sich eine kleine Privatkappelle befindet. An die Villa grenzen die Natursteinhäuser mit einer Wohnfläche von circa 350 qm an. In diesem Teil der Immobilie befinden sich drei separate Wohnungen, die teilweise renovierungsbedürftig bzw. modernisiert werden müssen. Ein wenig separat gelegen, befindet sich die die circa 200 qm große ehemalige Scheune, die komplett renoviert werden muss und die über einen fantastischen Panoramablick über die Chianti Hügel verfügt. Umgeben wird das Objekt von circa 30 Hektar Land. Davon sind circa 5 Hektar Weinberge. Davon wiederum sind 4,1 Hektar Chianti Classico. 200 Olivenbäume und weitere landwirtschaftliche Flächen. Swimming-Pool (16 x 6 Mtr.). Stadtwasser, Regenwasserzisternen. teilweise Oel-Zentralheizung.