Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 600 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Interessantes, restaurierungsbedürftiges Bauernhaus, nur 6 km vom historischen Zentrum von Montepulciano entfernt, in einem Gebiet mit Panoramablick und viel Privatsphäre gelegen. Das Anwesen, ein Backsteinbau mit einer Fläche von ca. 600 m², verfügt außerdem über einige zu restaurierende Nebengebäude. Das Bauernhaus wird mit einem dazugehörigen Grundstück von etwa 1 Hektar verkauft, mit der Möglichkeit, gleichzeitig weitere angrenzende Grundstücke zu erwerben.
Standort
Montepulciano, eine Stadt des Mittelalters und der Renaissance in der Provinz Siena, ist geprägt von prächtigen Palazzi, prächtigen Kirchen und reizvollen Gassen. Von Montepulciano aus sind die charakteristische Stadt Pienza, Cortona und das einzigartige und eindrucksvolle Valle d'Orcia leicht zu erreichen. Die Wohnung liegt außerdem in der Nähe der wichtigsten Verkehrswege: Die Autobahnausfahrt Val di Chiana (A1) ist nur 16 km entfernt, der Bahnhof von Chiusi etwa 25 km und der Flughafen von Perugia etwa eine Autostunde, während der Flughafen von Florenz etwa 120 km entfernt ist. Weitere Sehenswürdigkeiten in der unmittelbaren Umgebung von Montepulciano sind der Trasimeno-See, der in ca. 40 Minuten zu erreichen ist, Siena ca. 66 km und Florenz ca. 113 km.
Beschreibung
Das Bauernhaus hat einen rechteckigen Grundriss und ist auf zwei Ebenen für ca. 600 qm plus die drei Nebengebäude. Da das Gebäude vollständig restauriert werden muss, wird es möglich sein, die verschiedenen Räume neu zu bewerten und sie optimal zu nutzen.
Außenbereiche
Das Bauernhaus umfasst neben dem dazugehörigen Innenhof etwa 1 ha Land. Es besteht die Möglichkeit, weitere an das Grundstück angrenzende Flächen zu erwerben.
Zustand und Oberflächenbehandlung
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Ziegel- und Steinstruktur aus und muss vollständig renoviert werden.
Mögliche Verwendungszwecke
Das Bauernhaus eignet sich hervorragend für die Aufwertung als privater Wohnsitz oder für eine agrartouristische Aktivität.
Möglichkeit des Kaufs mit Land, um einen landwirtschaftlichen Betrieb zu gründen, der die Immobilie und das Grundstück umfasst: 2 ha Schnittwald; 1 ha Merlot-Weinberg (mit IGT-Rechten); 1000 qm Olivenhain; 15 ha Ackerland mit Baumbestand. Anfrage für den Bauernhof 880.000 €, verhandelbar.