2.500.000 €

Landwirtschaftlicher Betrieb 9 Schlafzimmer, 1070 m²
Radda in Chianti, Siena (provinz)
Chianti

Landwirtschaftlicher Betrieb in Radda in Chianti
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Weingut und Retreat in der Toskana

Dieses  Weingut ist eine Naturoase welche sich mitten im Chianti Classico Gebiet  über 60 Hektar Fläche erstreckt. Es umfasst 3,5 Hektar Weinberge, Olivenhaine, Wälder, sanfte Hügel, Bäche und Wiesen. Zwischen den Dörfern Radda und Castellina in Chianti gelegen, nur 18 km nördlich von Siena, am Ende einer 5 km langen Schotterstraße, rappresentiert diesers Anwesen einen friedlichen Rückzugsort für alle Naturliebhaber.
Seit 1982, nach umfangreichen Renovierungsarbeiten, die den ursprünglichen rustikalen Charm des Bauernhauses bewahrt haben, erwachte dieser Ort als Weingut und Retreat-Zentrum für Menschen aus aller Welt. Erstklassige Weine entstanden mit liebevoller Pflege während humanistische Veranstaltungen, in Form von Achtsamkeitsseminaren, Sommercamps, Tanz- und Yoga-Retreats stattfanden.
Das harmonische Zusammenspiel von Boden, Höhenlage und Ausrichtung bringt hier Weine von ungewöhnlicher Komplexität hervor, welche darüber hinaus biozertifiziert sind. Die jährliche Produktion umfasst ca. 15.000 Flaschen Chianti Classico DOCG (95 % Sangiovese) und IGT Toscana Rosso (Alicante Bouschet). Die landwirtschaftlichen Flächen und die Gebäude sind durch einen 1,5 Kilometer langen Zaun vor Wildtieren geschützt. Die typisch toskanische Architektur des antiken Gebäudekomplexes  besticht durch einen gepflasterten Innenhof, der von zwei Wohneinheiten  mit insgesamt acht Schlafzimmern eingerahmt wird. Jedes Apartment verfügt über Zentralheizung und Klimaanlage, mit eigene Küche und Badezimmern. In der Nähe des Haupthauses befindet sich ein kleines, kürzlich renoviertes Gästehaus mit 76 qm Wohnfläche für vier Personen. Für Seminare stehen ein einladender 80 qm großer Saal mit Holzboden sowie verschiedene Außenbereiche zur Verfügung, darunter ein ungewöhnlicher 200 qm großer Open-Air-Tanzplatz. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 585 qm, weitere 480 qm bieten Ausbaumöglichkeiten. Dazu gehören eine wunderschöne Loggia und ein großer, ebenerdiger, ehemaliger Weinkeller mit großen Fenstern, sowie ein 82 qm grosser Geraeteraum und eine doppelstöckige, 100 qm große, zu renovierende Scheune mit Potenzial für zwei weitere Wohneinheiten. Die Kastanienholzbalken und authentischen Terrakottaböden wurden sorgfältig erhalten. Alle Zimmer sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und bieten nach Süden einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Kulturlandschaft, bis hin zum 70 km entfernten Monte Amiata. 
Das Anwesen eignet sich bestens für eine vielköpfige Familie und ist weiterhin betreibbar als  Retreat-Zentrum, Gästehaus oder auch ideal für eine philanthropische Organisation nutzbar.

Einzelheiten

Immobilientyp
Landwirtschaftlicher Betrieb
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
1070 m²
Schlafzimmer
9
Badezimmer
5
Land
60 ha
Energieeffizienzklasse
G356,09
Referenz
3266

Entfernung von:

Flughäfen

38.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

82.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

101.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

117.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

Öffentlicher Verkehr

430 m - Bushaltestelle

13.0 km - Bahnhof - Badesse

Autobahnausfahrt
12.8 km
Krankenhaus
14.0 km - Rugani Hospital
Küste
73.0 km
Skigebiet
27.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

900 m - Metzgerei

1.0 km - Mini-Markt

1.2 km - Supermarkt - Coop

5.3 km - Gemüseladen - Del Lungo Angiolo

Essen gehen

860 m - Restaurant - Pizza Pie

870 m - Bar - Dante

5.3 km - Café - Bar Jolly

5.4 km - Pub - A Tutta Birra

Sportliche Aktivitäten

7.8 km - Sportzentrum - campo sportivo di Panzano - Fußball

10.9 km - Golfklub - Golf club Le Miniere

18.9 km - Reitzentrum

20.7 km - Fitnessstudio - Armonia

Schulen

1.1 km - Schule - Scuola Pianigiani

15.1 km - Universität - Seminario Montarioso

33.7 km - Hochschuleinrichtung - Accademia delle Arti del Disegno

Apotheke
1.0 km - Apotheke - Farmacia Meini
Tierarztpraxis
15.2 km - Tierarztpraxis - Veterinario Montarioso

Informationen über Radda in Chianti

Höhe
530 m ü.d.M.
Fläche
80.41 km²
Landform
Binnen Hügel
Einwohner
1505

Karte

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TOSKANA.IT

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Piazza Ricasoli, 9, Panzano in Chianti, Firenze

+39 055 852606; +39 335 5739879

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