$3.278.660 CAD

(2.200.000 €)

Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 500 m²
San Gimignano, Siena (provinz)

Bauernhaus in San Gimignano
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Wunderschönes Bauernhaus, das derzeit als Agrotourismus genutzt wird, eingebettet in die Landschaft des sienesischen Chianti, nicht weit von San Gimignano entfernt, umgeben von 12 Hektar Land, von dem der dem Gebäude am nächsten gelegene Teil im Garten mit Swimmingpool und großem Olivenhain mit etwa 300 Pflanzen liegt , Bereich für den Gartenbau und den Anbau von Safran. Ein Traum für Liebhaber der Toskana, der Landschaft und der italienischen Geschichte, Kunst und Kultur. Hier finden Sie all dies.

Ort
San Gimignano, auch bekannt als das Manhattan des Mittelalters, dank seiner einzigartigen hohen Türme im Panorama kleiner toskanischer und italienischer Dörfer. Kreuzung wichtiger mittelalterlicher Geschäfte und Heimat von Gelehrten, Schriftstellern, Historikern. Es liegt an einer der Routen der Via Francigena und war einer der Rastplätze, an denen Reisende anhielten, um sich von der Müdigkeit der Reise zu erholen. Es hat auch zahlreiche Persönlichkeiten hoher Abstammung beherbergt, wie den Erzbischof von Canterbury während seiner Reisen in den päpstlichen Staat, den großen Dichter Dante Alighieri als Botschafter der Welfen-Seite in der Toskana. Während des Papsttums von Julius II. Errichtete sein Hochprälat Paolo Cortesi seine Residenz in einem der Gebäude der Region und machte es zu einem wichtigen und bekannten Zentrum humanistischer Studien, das die gesamte politische und kulturelle Elite dieser Zeit begrüßte und beherbergte , zahlreiche Treffen von hohem kulturellem Niveau, die im Gebäude durchgeführt wurden, was wir als "literarische Cafés" bezeichnen könnten.
Das "De Cardinalatu" von Paolo Cortesi, das die wesentlichen Prinzipien umreißt, die die Prinzipien der Kirche besitzen müssen und von denen einige Exemplare noch in den wichtigsten Museen der Welt aufbewahrt werden, wurde direkt in dieser Residenz gedruckt, wie einige Schriften belegen.

Beschreibung
Wenn Sie die Provinzstraße verlassen, die nach San Gimignano führt, und auf einem typischen Feldweg hinaufsteigen, erreichen Sie die Spitze des Hügels, der der Stadt zugewandt ist. Ein kleiner Kern von Häusern aus Stein öffnet sich der Aussicht, umgeben von den typischen gepflegten Hügeln. Das Gebäude mit der typischen freiliegenden Steinfassade, an dessen Wänden herrliche Büsche aus Rosen und Lavendel wachsen, vermittelt ein erstes wichtiges Geruchsgefühl. Sobald Sie die Eingangstür betreten, ist es die Aussicht, die hier getroffen wird, wo die Zeit stehen geblieben zu sein scheint. Das Gebäude besteht neben dem Turm aus zwei Ebenen. Im Inneren befinden sich 5 Zimmer, alle mit eigenem Bad, von denen aus Sie die darunter liegende Landschaft bewundern können, einige davon mit einem angenehmen Wohnzimmer. Der Turm ist einzigartig in seiner Art. Dort wurde ein Apartment mit einer Küchenzeile und einem Badezimmer gebaut, das Sie sprachlos macht. Sie können sich in einem entspannenden Bad verwöhnen lassen, während Sie die Türme von San Gimignano in der Ferne bewundern.
Das Erdgeschoss beherbergt einen sehr großen Gemeinschaftsraum mit dem großen Kamin auf der einen Seite, der alten Krippe auf der anderen Seite als Möbelstück und trennt die typische Landhausküche, groß und gastfreundlich mit Fenstern zum Garten.
Die Treppe zum ersten Stock ist ein einzigartiges Stück Geschichte. Die Unregelmäßigkeit und Härte der Schritte wecken Ehrfurcht und Respekt gegenüber den großen Persönlichkeiten, die sie gegangen sind, gegenüber den zahlreichen Schritten hoher Persönlichkeiten der italienischen Kultur, die sie gegangen sind.

Zustand und endet
Die Eigentümer nahmen ein bildliches Zeugnis aus der Vergangenheit, nahmen ein dekadentes Gebäude und ließen es nach Jahren der Vernachlässigung los und stellten es in seinem früheren Glanz wieder her. Ein Stück Geschichte, das sonst dauerhaft verloren gegangen wäre. Die Wiederherstellung des Gebäudes, der ursprünglichen Räume, der alten Materialien, der Steine der Gegend, alles wurde mit Aufmerksamkeit, Leidenschaft, Liebe erledigt. Das Endergebnis unterscheidet sich von allen anderen Gebäuden in der Chianti-Region.

Außenräume
Das Anwesen ist von 12 Hektar Land umgeben. Der Teil, der dem Gebäude am nächsten liegt, ist ein Garten, in dem mehrere ausgestattete Pavillons es angenehm machen, während der Sommertage Zeit im Freien zu verbringen und ein gutes Glas Wein zu trinken, während Sie ein Buch lesen. gelegentlich Blick auf die umliegende Landschaft. In einer leicht freistehenden Position, um mehr Privatsphäre zu gewährleisten, befindet sich der regelmäßig geformte Pool, der von einem großen Solarium umgeben ist.
Der verbleibende Teil des Landes beherbergt etwa 300 Olivenbäume, die dem duftenden toskanischen Öl, zahlreichen Obstbäumen, einer großen Fläche, die für einen Gemüsegarten bestimmt ist, frisches Gemüse und null km Gemüse zur Verfügung stellen, ohne die ebenfalls bekannte Safranproduktion zu vergessen als rotes Gold, berühmt für seine vielen Eigenschaften und Vorteile.

Nutzungspotential
Derzeit wird das Anwesen aufgrund der Lage und der Dienstleistungen, die sowohl innerhalb als auch außerhalb des Gebäudes erbracht werden, als Luxus-Relais genutzt. Es könnte leicht und ohne größere Umwälzungen in eine private Residenz umgewandelt werden, die als Landhaus oder als Residenz für das ganze Jahr genutzt werden kann. Alles für anspruchsvolle Menschen, die die Landschaft lieben, die Geschichte unseres schönen Italiens.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    500 m²
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    5
  • Land
    12 ha
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Referenz
    5362

Entfernung von:

  • Flughäfen

    40.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    61.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    121.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Öffentlicher Verkehr

    490 m - Bushaltestelle

    6.0 km - Bahnhof - Barberino Val d'Elsa

  • Autobahnausfahrt
    5.6 km
  • Krankenhaus
    5.6 km - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
  • Küste
    49.9 km
  • Skigebiet
    72.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    2.9 km - Metzgerei - Terra Di Siena Srl Di Fam Gambassi

    3.3 km - Supermarkt - Coop

    3.3 km - Bäckerei - Forno Moderna

    3.3 km - Käserei - Caseificio Nuovo Snc

  • Essen gehen

    470 m - Bar

    1.8 km - Restaurant - Parco Selva delle Torri

    2.0 km - Café - Parco Selva delle Torri

    3.4 km - Eisdiele - Gelateria dell' Olmo

  • Sportliche Aktivitäten

    4.7 km - Reitzentrum

    4.9 km - Fitnessstudio - Palestra Tecce

    5.2 km - Sportzentrum

    5.9 km - Golfklub - Golf L'Abbadia

  • Schulen

    4.1 km - Schule - Scuole Elementari Campiglia

    4.7 km - Universität

    19.7 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

  • Apotheke
    4.2 km - Apotheke - Casagli
  • Tierarztpraxis
    18.2 km - Tierarztpraxis

Informationen über San Gimignano

  • Höhe
    324 m ü.d.M.
  • Fläche
    138.6 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    7780

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