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Eckdaten

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Objektbeschreibung

Rexers Wahl. San Gimignano (SI) - Walliser Standort Eingebettet in die herrliche toskanische Landschaft bieten wir ein 2022 fein restauriertes Bauernhaus zum Verkauf an, das bewohnbar ist und sich durch Eleganz und Komfort auszeichnet. Das ca. 120 m2 große Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss öffnet sich ein helles Wohnzimmer mit Vorbereitung für die offene Küche zu einem Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Badezimmern; Eine Innentreppe führt zu einem bewohnbaren Zwischengeschoss, in dem sich ein zweites Schlafzimmer befindet, das sich auch perfekt als Arbeitszimmer oder Ruhebereich eignet. Das Licht betritt das Fenster des Wohnzimmers / der Küche mit Blick auf ein unvergleichliches Panorama: die toskanischen Hügel in ihrer ganzen Harmonie. Ausgestattet mit unabhängiger Heizung mit Warm- / Kaltwärmepumpe und großem Außenparkplatz bietet das Bauernhaus eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohnqualität. Das Anwesen umfasst auch ein Grundstück von einem Hektar, von denen 7.000 Quadratmeter mit Weinbergen bepflanzt sind, die dem typischen Kontext der toskanischen Landschaft Charme und Authentizität verleihen. Dieser Vorschlag ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine charmante Residenz abseits des Chaos der Stadt oder eine Investition in das berühmte Wein- und Tourismusgebiet San Gimignano suchen. Die Gegend, umgeben von Natur und Ruhe, ist nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt und bietet hervorragende Verbindungen zu den wichtigsten Kommunikationswegen und den charmanten umliegenden Dörfern.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 120 m²
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
Garten: 10.000 m²
Energieeffizienzklasse: C154,59
Referenz: 383241

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 43.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
57.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
98.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
123.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Öffentlicher Verkehr: 560 m - Bushaltestelle
10.7 km - Bahnhof - Barberino Val d'Elsa
Autobahnausfahrt: 10.8 km
Krankenhaus: 11.2 km - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
Küste: 44.2 km
Skigebiet: 12.6 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 3.6 km - Bäckerei
3.6 km - Mini-Markt
3.7 km - Feinkostgeschäft
3.8 km - Supermarkt - Coop
Essen gehen: 2.1 km - Restaurant - Agriturismo Casanova di Pescille
3.7 km - Café
4.0 km - Pub - Déjàvu
4.1 km - Bar - Armando e Marcella
Sportliche Aktivitäten: 5.9 km - Sportzentrum - Fußball
7.3 km - Reitzentrum
9.4 km - Fitnessstudio - Palestra Tecce
10.8 km - Golfklub - Golf L'Abbadia
Schulen: 400 m - Schule - Aula didattica all'apero
19.2 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
26.0 km - Universität - Seminario Montarioso
Apotheke: 4.3 km - Apotheke - Farmacia comunale di San Gimignano
Tierarztpraxis: 10.0 km - Tierarztpraxis - La Croce Azzurra

Informationen über San Gimignano

Höhe: 324 m ü.d.M.
Fläche: 138.57 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 7574

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Einfamilienhaus 1 Schlafzimmer, 120 m² San Gimignano, Siena (provinz)