Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 170 m²

Sovicille, Siena (provinz)

Eine Ecke der toskanischen Poesie in der Landschaft von Sovicille - Ortschaft Barontoli

Eingebettet in die ruhige Hügel von Siena, nur 15 Minuten von Siena und einem Hauch von San Rocco bis Pilli entfernt, verkörpert diese charmante historische Hütte aus dem 16. Jahrhundert, die 2002 fachmännisch restauriert wurde, die perfekte Balance zwischen altem Charme und modernem Komfort.

Eine romantische Zuflucht von ca. 170 qm begehbar (190 qm Gewerbefläche), umgeben von Licht und Stille der Natur.
Das auf 2 Ebenen verteilte Anwesen empfängt vom ersten Blick an einen warmen und einladenden Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin führt, ideal für Winterabende. Eine helle Veranda, ebenfalls mit Kamin, bietet einen geselligen Raum, um das ganze Jahr über zu leben. Die Wohnküche bewahrt einen originellen Bogen, der der Umgebung Charakter verleiht und zur privaten Terrasse führt, auf der eine Pergola zu Mittag im Freien und ruhigen Momenten im Grünen einlädt. Das Erdgeschoss umfasst ein Badezimmer mit Dusche und Waschküche, ein komfortables Ankleidezimmer, gut verteilte Schränke und prächtige handgefertigte Terrakottaböden, die jedem Raum Wärme und Authentizität verleihen.

Der Schlafbereich im Obergeschoss ist über eine offene Treppe erreichbar, die das Licht in jede Ecke fließen lässt. Hier gibt es ein Arbeitszimmer mit freiliegendem Bücherregal, ein romantisches Doppelzimmer mit Blick auf den Garten mit begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und ein großes Badezimmer mit Fenster und Dusche und Badewanne. Der Naturholzparkett und die Fußbodenheizung machen diesen Bereich intim, einladend und raffiniert.

Alle Armaturen sind in ausgezeichnetem Zustand, aus Holz mit Doppelverglasung, und jedes Zimmer ist mit natürlichem Licht überflutet, das zu jeder Jahreszeit an den Wänden tanzt.
Draußen beherbergt ein eingezäuntes Grundstück von ca. 1 Hektar 100 Olivenbäume und einen Garten mit märchenhaftem Charme, eingerahmt von Zypressen, blühenden Bäumen und einem Blick, der sanft zur Skyline von Siena und den gewundenen Siena-Hügeln führt.

Das Haus ist mit LPG-Heizung mit Erdstrahlsystem ausgestattet, und die Veranlagung für Erdgas befindet sich bereits am Eingang des Grundstücks, neben dem Tor.

Eine Oase der Privatsphäre und Ruhe, ohne auf die Nähe der Dienstleistungen zu verzichten: ein Ort, an dem sich die Zeit verlangsamt, wo jedes Detail eine Geschichte der Liebe zum Land, zur Tradition und zur Schönheit erzählt. - Für weitere Informationen kontaktieren Sie: 0577555427 oder 3494291072 oder info@ladomena.it