Wohnung 2 Schlafzimmer, 67 m²

Kaltern, Bozen (provinz)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaltern an der Weinstraße, einem der begehrtesten Orte Südtirols. Dieses exklusive Apartment vereint elegantes Design, hochwertige Materialien und durchdachte Architektur zu einem Wohnkonzept, das Komfort und Stil auf höchstem Niveau bietet.

Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – ob als Erstwohnsitz, Ferienresidenz oder Kapitalanlage.
Die Wohnung begeistert durch eine großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Eine moderne Einbauküche mit Kochinsel vollwertig ausgestattet, lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die offene Gestaltung schafft ein Gefühl von Weite und verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich zu einem harmonischen Ganzen.

Die zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit besonderem Wohlfühlcharakter. Ausgestattet mit komfortablen Betten, Safe und dimmbarer Beleuchtung schaffen sie eine harmonische Atmosphäre, die Entspannung und Erholung fördert.
Das barrierefreie Badezimmer überzeugt mit edlen Materialien, bodengleicher Dusche und separatem WC mit Bidet – eine Kombination aus Funktionalität und stilvollem Design.

Ein besonderes Highlight ist der private Außenbereich: Eine überdachte Terrasse sowie ein gepflegter Garten (ca. 40 m²) bieten Raum für Entspannung, Geselligkeit und Genuss. Hier können Sie den Blick über die Weinberge genießen, im Freien essen oder einfach die Ruhe Südtirols erleben.
Zur Immobilie gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Rolltor, der bequem über den Aufzug erreichbar ist. Ein Fahrradabstellplatz sowie ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner ergänzen das durchdachte Ausstattungskonzept.

Auch technisch lässt die Wohnung keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Lüftungsanlage, modernste WLAN-Technologie, ein 55″ Smart-TV mit Dolby-Atmos-Soundsystem und vieles mehr sorgen für höchsten Wohnkomfort und smarte Steuerung.

Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Statement für Qualität, Design und Lebensart. Ob Sie eine exklusive Ferienwohnung in Südtirol, eine Investition in nachhaltige Wertstabilität oder ein erstklassiges Zuhause in Top-Lage suchen: Das Appartement Maximilian erfüllt höchste Ansprüche und bietet zeitlose Eleganz in einer der schönsten Regionen Italiens. nn Die Immobilie befindet sich in Kaltern an der Weinstraße, einem der beliebtesten und repräsentativsten Orte Südtirols. Eingebettet zwischen sanften Weinbergen und umgeben von einer atemberaubenden Bergkulisse, vereint Kaltern mediterranes Lebensgefühl mit alpiner Lebensqualität – ein Ort, an dem sich Natur, Kultur und Genuss auf besondere Weise verbinden.

Die Lage dieser Wohnung ist ausgesprochen attraktiv: In nur wenigen Minuten erreichen Sie das charmante Ortszentrum von Kaltern, wo sich gemütliche Cafés, gehobene Restaurants, Weinlokale und exklusive Boutiquen aneinanderreihen. Hier pulsiert das Leben – authentisch, entspannt und geprägt von Südtiroler Gastlichkeit.

Ebenso schnell erreichbar ist der berühmte Kalterer See, einer der wärmsten Badeseen der Alpen. Er lädt im Sommer zum Schwimmen, Segeln oder Stand-up-Paddeln ein und bietet zu jeder Jahreszeit eine beeindruckende Kulisse für Spaziergänge und Radtouren. Die umliegenden Weinberge und Wälder bieten unzählige Wander- und Radwege, die direkt in die Natur führen – ideal für Naturliebhaber und aktive Genießer.

Auch die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Bozen liegt nur rund 15 Autominuten entfernt und bietet Anschluss an die Brennerautobahn sowie an internationale Bahnverbindungen. Die Flughäfen Innsbruck, Verona und Bergamo sind in etwa zwei Stunden erreichbar.

Dank dieser idealen Kombination aus Natur, Lebensqualität, kultureller Vielfalt und exzellenter Infrastruktur gilt Kaltern als einer der exklusivsten und wertstabilsten Immobilienstandorte Südtirols. Ob als Erstwohnsitz, Ferienresidenz oder renditestarke Anlageimmobilie – hier investieren Sie in Lebensqualität und bleibende Werte. nn nn