Gewerbeimmobilie , 480 m²

Cavedine, Trient (provinz)

In Valle dei Laghi bieten wir ein im Jahr 2024 komplett renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das durch die Qualität der Materialien, die Liebe zum Detail und die Integration moderner anlagentechnischer Lösungen zu einem einzigartigen Angebot wird.

Das Haupthaus ist auf zwei Ebenen. Auf der ersten Etage befindet sich ein großer offener Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit Fenster und Zugang zu einer überdachten Terrasse, die mit einem beheizten Außenpool ausgestattet ist, mit freiem Blick auf die Berge. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei großen Schlafzimmern mit Doppelbett, die beide mit edlen Materialien ausgestattet sind, und zwei großen Bädern, die sorgfältig und geschmackvoll eingerichtet sind. Es ist auch möglich, ein drittes Zimmer zu schaffen.

Auf der obersten Etage des Hauses befindet sich eine völlig unabhängige Wohnung, bestehend aus Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad, die derzeit mit einer ausgezeichneten Rendite vermietet wird.

Im Erdgeschoss gibt es eine Garage von ca. 70 Quadratmetern sowie zahlreiche andere Räume, die mit Installationen vorbereitet sind und die konkrete Möglichkeit bieten, weitere Zimmer oder Wohneinheiten zu schaffen, die an Touristen vermietet werden können.

Das Haus ist in der Energieklasse A+ und verfügt über eine 9 kW-Photovoltaikanlage mit 20 kW-Speicherbatterien, eine 14 kW-Wärmepumpe von Buderus, eine Fußbodenheizung und ein KNX-Hausautomationssystem für die intelligente Steuerung von Beleuchtung, Temperatur und Energie, auch über Sprachbefehle. Alle Systeme sind für weitere Ausbauten vorbereitet, unter anderem für den Einbau eines Innenaufzugs. Außerdem gibt es eine zentrale Wasserenthärtungsanlage.

Die Fensterrahmen und die inneren Strukturen sind aus natürlichem Lärchenholz, das mit einem nüchternen und modernen Stil harmoniert. Die Immobilie wird komplett mit maßgefertigten Möbeln verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Eine ideale Lösung für alle, die ein elegantes, modernes und energieeffizientes Haus mit vielseitigem Raumangebot und der Möglichkeit, sofort ein Einkommen zu erzielen, suchen. nn nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite.
Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall.
"Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie.
Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.