Villa 4 Schlafzimmer, 400 m²

Assisi, Perugia (provinz)

An den Hängen des Monte Subasio gelegen, nur 3 km vom historischen Zentrum von Assisi entfernt, befindet sich eine Villa von ca. 400 Quadratmetern, die 2005 von den Ruinen eines alten Bauernhauses mit typischen Merkmalen der umbrischen Landschaft mit hochwertigen Materialien und Oberflächen komplett umgebaut wurde. Der Außenbereich ist durch den Zaun begrenzt und die Zugänge sind alle motorisiert, einschließlich der Garage im Untergeschoss. Umgeben von einer Fläche / einem Garten von 1600 Quadratmetern befindet es sich in Panoramalage mit Blick auf die Ebene und die umliegenden Hügel sowie das historische Zentrum von Assisi. Es besteht aus dem Keller, der als Taverne, Hauswirtschaftsraum, Bad und Garage mit mehreren Parkplätzen genutzt wird. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang, der durch eine Veranda geschützt ist, zum doppelten Wohnzimmer und wo die angrenzende Küche den Wohnbereich sehr funktional und einladend macht. Vom Eingang im Erdgeschoss gelangt man über eine bequeme Steintreppe in den ersten Stock, wo die Fläche in vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Terrasse, einen Kleiderschrank und vier Badezimmer unterteilt wurde. Das Anwesen umfasst ein Nebengebäude, das vom gepflegten Garten aus zugänglich ist. Das Haus ist in perfekter Effizienz und das Fußbodenheizungssystem, das auf jeder Etage getrennt ist, kombiniert mit Einbauten mit Thermoglas, sorgt für einen ungewöhnlichen internen Komfort sowie eine signifikante Eindämmung des Energieverbrauchs. Das Anwesen eignet sich aufgrund seiner Größe und seiner architektonischen Merkmale als exklusive Residenz, könnte aber auch als Touristenunterkunft außerhalb der Stadt genutzt werden, da es auch in der Nähe der anderen umbrischen Kunststädte und des nur 15 km entfernten Flughafens liegt.