Villa 7 Schlafzimmer, 240 m²

Assisi, Perugia (provinz)

OBJEKTBESCHREIBUNG
In einem privaten, von Grün umgebenen Wohngebiet, nur wenige Schritte vom prächtigen historischen Zentrum von Assisi entfernt, bieten wir eine kürzlich erbaute, freistehende Villa mit elegantem und schlichtem Charakter zum Verkauf an. Das Anwesen besticht durch seinen klassischen Baustil aus Sichtziegeln, verziert mit rustikalen Details, die sich harmonisch in die umgebende Natur einfügen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 240 Quadratmetern erstreckt sich das Anwesen über zwei Ebenen und genießt eine sonnige Lage und hervorragende Belichtung, die Helligkeit und Komfort in jedem Raum garantiert.

INTERNE ZUSAMMENSETZUNG
Der großzügige und einladende Haupteingang führt in ein elegantes Wohnzimmer mit Blick auf die Veranda und den Garten, wodurch eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine geräumige Wohnküche mit gemauertem Kamin, ideal für eine warme und gesellige Atmosphäre. Der Schlafbereich im Erdgeschoss besteht aus drei großzügigen Schlafzimmern und zwei hochwertigen Badezimmern. Im Untergeschoss befindet sich eine große Taverne, die sich ideal als Multifunktionsraum eignet. Sie verfügt über vier weitere Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum und bietet somit einen äußerst vielseitigen Raum für alle familiären und beruflichen Bedürfnisse.

ZUSTAND UND MERKMALE
Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus. Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die den Räumen Wärme und Eleganz verleihen. Die Holzfenster mit Doppelverglasung sorgen für Wärme- und Schalldämmung, während die unabhängige Gasheizung eine hervorragende Energieeffizienz garantiert. Darüber hinaus ist der Wohnbereich mit einer Klimaanlage ausgestattet, die auch in den Sommermonaten maximalen Komfort bietet.

AUSSENBEREICHE
Eine der Stärken des Anwesens ist der große, ca. 500 Quadratmeter große, gut bepflanzte und komplett eingezäunte Privatgarten, der die Villa umgibt und Privatsphäre und Ruhe bietet. Die große, überdachte Veranda, deren Materialien zum Stil des Hauses passen, ist ein idealer Ort für Mittagessen im Freien oder Momente der Entspannung. Der private Brunnen im Garten verleiht dem Anwesen einen praktischen und hochwertigen Charakter.


NUTZUNG UND POTENZIAL
Dank ihrer großzügigen Größe und der rationalen Raumaufteilung eignet sich die Villa für vielfältige Nutzungen. Der private Kontext, aber die gute Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen, macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die in einer eleganten, funktionalen Umgebung und im Kontakt mit der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort des modernen Lebens zu verzichten.