Villa 4 Schlafzimmer, 250 m²

Assisi, Perugia (provinz)

[Ref. DV-10339] Wir bieten zum Verkauf eine unabhängige Villa von 250 Quadratmetern an, die 2006 erbaut wurde und eine erdbebensichere Struktur aus Gasbeton trägt, die sich in einer privaten und privaten Straße befindet, die anderen Villen und kleinen Eigentumswohnungen dient. Die Lösung erstreckt sich über zwei Ebenen und eignet sich sowohl als Zuhause für eine einzige Familie als auch als Lösung für zwei verschiedene Gruppen oder als Unterkunft angesichts des hohen Touristenstroms von Assisi das ganze Jahr über.
Im ersten Stock wird es von einem traditionellen Eingang begrüßt, der durch das große Wohnzimmer zur Küche führt, die mit einem Kamin ausgestattet ist, der auch als Grill funktioniert. Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und vier Terrassen, die Helligkeit und Blick auf alle Seiten des Hauses verleihen.
Das Dachgeschoss verfügt über einen separaten Eingang, ein Wohnzimmer mit Holzofen, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei große Dachböden. Dieser Teil des Hauses ist bereits für die Installation der Klimaanlage vorbereitet.
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage / Keller von ca. 45 Quadratmetern, die bereits mit Abflüssen und Anschlüssen für den Bau eines Badezimmers, einer Waschküche oder weiterer Serviceräume ausgestattet ist. Das Anwesen verfügt auch über zwei private Außenparkplätze und einen Parkplatz in der Garage.
Der private Garten, komplett eingezäunt und mit Wassersystem ausgestattet, wird durch Hecken aus Jasmin, Rosmarin, Pyracanta, Rosen, Oleander, Zypressen und produktiven Obstbäumen bereichert und bietet eine angenehme und private Atmosphäre. Das Haus verfügt auch über ein Alarmsystem, gepanzerte Türen, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Video-Gegensprechanlage.
Die Heizung ist autonom mit Erdgas mit Einbauheizkörpern; Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Whirlpool-Badewanne. Das Anwesen wird teilmöbliert verkauft.

Die Villa befindet sich in Castelnuovo, am Fuße von Assisi, in einer strategischen Position, aber umgeben von der Ruhe der umbrischen Landschaft. Die Autobahn ist nur 1,5 km entfernt, der Bahnhof Assisi 2 km und der Flughafen Perugia 15 Autominuten entfernt. Die wichtigsten umbrischen Orte sind leicht zu erreichen: Perugia in 20 Minuten, Spello in 10 Minuten, Foligno in 15 Minuten, Spoleto in 40 Minuten, Todi und Gubbio in etwa einer Stunde. Eine ideale Lage für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Verbindungen und Dienstleistungen zu verzichten, mit einem einzigartigen Blick auf Assisi, den Monte Subasio und die umliegenden historischen Dörfer.