2.200.000 €

Urlaub auf dem Bauernhof 10 Schlafzimmer, 784 m²
Castel Ritaldi, Perugia (provinz)

Urlaub auf dem Bauernhof in Castel Ritaldi
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Eine renovierte alte Mühle in den Hügeln zwischen Spoleto und Montefalco Mit einer Nettoverkaufsfläche von 784 m² verfügt diese Mühle über große und originelle Wohnbereiche, 10 Schlafzimmer und 11 Badezimmer. Es ist von einem privaten 3 Hektar großen Grundstück mit einem Garten und einem beheizten Pool umgeben. Es ist derzeit für Unterbringungszwecke vorgesehen.

Geografische Position
Zwischen bewirtschafteten Feldern und Weinbergen zwischen Spoleto und Montefalco befindet sich die alte Mühle, ein renoviertes Landhaus, das als Unterkunft dient.
Das nächste bebaute Gebiet ist nur 3 km entfernt, dh 5 Minuten mit dem Auto. Perfekt für Ihre täglichen Besorgungen! Montefalco (10 km) und Spoleto (15 km) sind ca. 15 Minuten entfernt.
Diese Gegend ist wegen ihrer Attraktionen und vielen kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über in Umbrien stattfinden, wie dem Festival dei Due Mondi in Spoleto und dem Umbria Jazz Festival in Perugia (60 km entfernt, was weniger als 20 km entfernt ist), äußerst interessant für Touristen eine Autostunde).
Seine strategische Lage ist perfekt, um die schönsten Städte Umbriens, der Toskana und Latiums zu besuchen.
Der Flughafen von Perugia ist der nächstgelegene (55 km entfernt, dh eine halbe Autostunde). Der Flughafen Rom-Ciampino ist 158 km und Rom-Fiumicino 174 km entfernt.

Beschreibung der Gebäude
Die Alte Mühle erstreckt sich über vier Ebenen und hat eine Nettoverkaufsfläche von ca. 784 m², davon 100 m² im Untergeschoss.

Erdgeschoss
Der größte Teil des Erdgeschosses ist dem Wohnbereich gewidmet.
Vom großen Haupteingang führt eine Designtreppe in die oberen Stockwerke, die auch mit einem Aufzug (behindertengerecht) erreichbar sind.
Auf der linken Seite befindet sich die Wohnküche, das Esszimmer, von dem aus Sie auf den großen Portikus mit Blick auf den Pool zugreifen, ein Wohnzimmer mit Doppelbett und Kamin, der durch ein vom ursprünglichen Landhaus geerbtes Backsteingewölbe in zwei Bereiche unterteilt ist.
Der Schlafbereich im Erdgeschoss ist auch über einen separaten Eingang von außen zugänglich. Er umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit einem eigenen Bad.

Erdgeschoss
Der erste Stock ist in zwei Bereiche unterteilt, der größte ist intern über die Treppe und den Aufzug und extern über den unabhängigen Eingang verbunden. Es verfügt über 5 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, und einen großen Durchgang / Wohnzimmer im Treppenliftbereich.
Der andere Bereich verfügt über einen separaten Eingang und beherbergt ein Apartment mit einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einem Bad, einem Schlafzimmer und einem zusätzlichen Raum mit einem eigenen Bad.

Zweiter Stock
Die zweite Etage umfasst ein Schlafzimmer mit einem eigenen Bad, einen großen Durchgang, der als Wohn- / Arbeitszimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer und ein großes Zimmer mit Zugang zu einer Terrasse.

Der Keller
Der Keller hat einen unabhängigen Eingang von außen, ist aber dank eines Lifts mit der Küche verbunden.
Dieser Bereich ist als Servicebereich vorgesehen und umfasst drei Räume, die als Lagerraum, Vorratsraum und Technikraum genutzt werden.

Zustand und Fertigstellung
Der älteste Teil des ursprünglichen Gebäudes stammt aus dem Ende des 18. Jahrhunderts.
Das Gebäude wurde soeben unter Beibehaltung seiner ursprünglichen Eigenschaften und unter Verwendung hochwertiger Oberflächen und modernster Systeme renoviert.
Die Innenräume sind mit handgefertigten Terrakottaböden, Gewölbe- oder Balkendecken und einigen Steinmauern ausgestattet.
Alles ist in einwandfreiem Zustand.

Außenbereiche
Die alte Mühle ist von einem privaten 3 Hektar großen Grundstück mit einem großen Garten und einem beheizten Pool mit Whirlpool (14,5 mx 9,35 mx 1,5 m) umgeben.
Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerung und beherbergt 150 Obstbäume.

Nutzen und Einsatzmöglichkeiten
Dieses Anwesen ist ideal als Unterkunft und Privatresidenz für diejenigen, die es lieben, in der Natur zu bleiben, ohne zu isoliert zu sein. In den 10 Zimmern, von denen einige über einen separaten Eingang verfügen, können Sie Familie und Freunde unter Wahrung Ihrer Privatsphäre unterbringen. Oder Sie können einen Gewinn erzielen, indem Sie es als Unterkunftseinrichtung nutzen. Eine weitere interessante Option ist die wöchentliche Vermietung des Landhauses über die internationale wöchentliche Vermietung, wenn es nicht genutzt wird.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Urlaub auf dem Bauernhof
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    784 m²
  • Schlafzimmer
    10
  • Badezimmer
    11
  • Land
    3,3 ha
  • Garten
    5.000 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Referenz
    L'Antico Mulino - W8ES

Entfernung von:

  • Flughäfen

    33.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    103.0 km - Ancona AOI - Falconara

    114.0 km - Roma CIA - Ciampino

    119.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Öffentlicher Verkehr

    1.6 km - Bushaltestelle

    7.4 km - Bahnhof - Campello sul Clitunno

  • Autobahnausfahrt
    34.9 km
  • Krankenhaus
    11.1 km - Ospedale San Matteo degli Infermi
  • Küste
    99.4 km
  • Skigebiet
    41.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    6.1 km - Bäckerei

    6.2 km - Metzgerei

    6.3 km - Gemüseladen - Il Punto Verde

    6.9 km - Supermarkt - Conad

  • Essen gehen

    550 m - Restaurant - Locanda Rovicciano

    1.5 km - Bar

    6.2 km - Café - Break Bar

    7.8 km - Fast-Food-Restaurant - Pizza

  • Sportliche Aktivitäten

    4.3 km - Sportzentrum - Pista Karting Arcobaleno - Motorsport

    5.0 km - Golfklub

    9.9 km - Reitzentrum

    39.4 km - Fitnessstudio - Vitamin's - Personal Trainer

  • Schulen

    4.4 km - Schule - Scuola dell'infanzia di Beroide

    15.1 km - Universität - Centro Studi Città di Foligno

    27.2 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale

  • Apotheke
    1.4 km - Apotheke - Zuccari
  • Tierarztpraxis
    10.1 km - Tierarztpraxis

Informationen über Castel Ritaldi

  • Höhe
    297 m ü.d.M.
  • Fläche
    22.44 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    3072

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