Villa 3 Schlafzimmer

Città della Pieve, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Nur einen kurzen Spaziergang vom historischen Zentrum von Città della Pieve entfernt, einer Einfamilienresidenz auf zwei Ebenen mit Garage und Garten. Es bietet Privatsphäre und Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten, einen Olivenhain und eine Garage und ist ideal am Rande der Stadt gelegen. Es kombiniert die Annehmlichkeiten einer halbstädtischen Umgebung mit der Ruhe der umbrischen Landschaft. Die Villa befindet sich auf einem komplett eingezäunten Grundstück von 1.140 Quadratmetern und ist über eine bewachte Auffahrt zugänglich. Sie verfügt über einen gepflegten Garten, der mit Obstbäumen und alten Olivenbäumen geschmückt ist und einen friedlichen Außenbereich schafft. Erbaut in den 1960er Jahren, mit einem teilweise renovierten Dach (2000), erstreckt sich die Villa über 280 Quadratmeter gut proportionierte Innenräume auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss umfasst das Layout ein helles Wohnzimmer, eine traditionelle Küche mit Kamin, ein Badezimmer und eine geräumige Garage mit direktem internen Zugang. Dank seiner Südost- und Südwestausrichtung genießen die Innenräume den ganzen Tag über ausgezeichnetes natürliches Licht. Der erste Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, besteht aus einem zweiten Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Raum, der sich perfekt als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder drittes Schlafzimmer eignet. Das Anwesen ist mit funktionalen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, obwohl eine Modernisierung empfohlen wird, um die Energieeffizienz zu verbessern. Mit seiner großzügigen Größe, seinem wunderschönen Außenbereich und seiner hervorragenden Lage in der Nähe des Herzens einer der charmantesten Städte Umbriens ist diese Villa ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder sogar als kurzfristige Mietinvestition.
IMMOBILIE Ref: CDP3311
Ort: Città della Pieve, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: 280 m2 große, zweistöckige Einzelvilla mit Garage und einem komplett eingezäunten Garten
Baujahr: 1960er Jahre
Jahr der Restaurierung: Dach teilweise restauriert im Jahr 2000
Bedingungen: gut, aktualisierungsbedürftig
Garten: 1140 qm, komplett eingezäunt und mit Olivenhain ausgestattet Entfernung von Dienstleistungen: 1 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 75 km, Florenz 120 km, Rom 210 km nn Terrasse / Balkon: im ersten Stock, eine 19,9 m2 (214 m2) und eine 5,95 m2 / 63 m2 große Terrasse

Parken: Außenparkplatz und eine 16 m2 große 172 m2 große Garage

Dienstprogramme:
Festes Telefonnetz: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Diesel, Methananschluss vorhanden
Wasser: Stadtnetzversorgung + 1 Brunnen
Strom: verfügbar
Wasserabfälle: Stadtanschluss nn Layout:
Erdgeschoss: Eingang, Küche, Wohnzimmer, 1 Badezimmer; Abstellraum und Garage mit internem / externem Zugang
Erster Stock: Wohnzimmer und Wohnküche, beide mit Zugang zur Panoramaterrasse, 1 Schlafzimmer mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, eines als Arbeitszimmer genutzt, und 1 Badezimmer